报告，望其能疏通管道，物业工人检查后回复说没有堵塞，不需要疏通。之后我房屋租于他人，房客未及时入住，准备入住时，开门便闻到一股恶臭，家里积满了水， 事情，物业的责任更大，还是楼上用户的责任大，在疏通管道时并没有发现什么异物，堵塞有可能是在正常使用的情况下造成的，物业的意思是应该由我连同楼上住户共同承担 ...
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。 二：本套住房为本人全新装修首次出租给承租方，由于承租方使用不当,造成了房屋客厅地板全部翘起破损严重基本属于报废，经维修地板人员预算维修费用为1500元，经屡次沟通被告总是找理由推脱。直至今天房屋钥匙还在承租方手中，房子从2012年12月7日至今空着不能正常出租，不知维护自己的权益...
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，派出所也只是打了几个电话，但租客仍是拒接电话，我后面又请派出所为我的房子受损部分拍照留证，但派所出拒绝。请问我应该找哪方来举证呢，只是我自己拍照的话能否作为开诉讼证据呢，而且起诉后肯定会有一段时间后法院才会办理我的案件吧，过了这段时间后，租客说是后来造成的，怎么办呢？...
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噪音： 1.楼上出租房，去年因房客噪音与房客在派出所签订治安调解协议书，房客承诺铺设隔音软垫，以减少房屋噪音。至今房客未履行，目前诉讼楼上房东，是否可以要求法官判决履行协议，铺设软垫？ 房屋漏水 1.诉讼前经了解楼上阳台的地漏与雨水支管接缝处渗水，造成我家阳台吊柜和墙顶损坏，但楼上房东以毛坯房没有 ...
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装修由于人为使用不当造成了损坏。 房子出租前这些全都是完好的，房子虽然使用过两年，但因为保养的很好，所有东西还没到需要更换的地步。 房客租住期间 的装饰装修部分甲方不负维修义务。 2、乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当造成损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。 水管漏水确实有管道老化的因素 ...
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！在签订租房协议时，我们也已经著明，“乙方不得损害房屋内的任何设施，因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失！因乙方处理不当促使所租房屋放生任何意外事故，如水电故障或危及其他用户由乙方负责”！但现在房客说水管坏了，导致家里地板被泡了，损坏严重，电视柜也被泡 ...
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，押一付三，每次房租提前10天就能收。房客在第二次房租到期前9天告知嫌房租贵要退租。 合同用的格式文本，其中6-2规定甲方于签约时收取乙方押金 保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不 ...
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年2月26日-2017年5月25日），合同清晰写着“如因特殊情况需提前解除合同，解除方应提前一个月通知对方，否则造成的经济损失有违约方负责赔偿”并同时注明“合同期满结算后房屋若无损坏押金全额返还。租期不满所剩租金不与返还”。房客4月21日和我提出五月份不住了，4月 ...
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年2月26日-2017年5月25日），合同清晰写着“如因特殊情况需提前解除合同，解除方应提前一个月通知对方，否则造成的经济损失有违约方负责赔偿”并同时注明“合同期满结算后房屋若无损坏押金全额返还。租期不满所剩租金不与返还”。房客4月21日和我提出五月份不住了，4月 ...
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租房全自动洗衣机（房东提供）出水龙头老化断裂，造成积水，导致门口电梯损坏及房屋内木地板变形，该由房东负责还是租客负责？房东的理由是洗完衣服没有及时关闭水龙头， 了衣服进洗衣机后就上床睡觉了，第二天早上发现水龙头接口处因老化断裂，造成积水。现房东以未及时关水龙头为由要求承担责任，请问我应该承担吗？如果要 ...
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