给我和卖方发了过户面签函，现在我们银行贷款手续已经面签，卖方坚决不履行合同，并狡辩说我们违约，他的说辞是我办理过户的时间比较长（中间由于银行利率 房主违约吗？如果违约应该承担什么责任？ 2、中介方在房屋买卖没有成交的情况下收取居间费合理吗？合同规定的不退还居间费用一条是否属于霸王条款？ 3、如果是房主 ...
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，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。甲方在于乙方签订本合同后将此房屋卖与他人的将双倍退还乙方已付定金；乙方若不按时付款的视作自动放弃，甲方 ，真实，有效的信息。代理拟定合同文本，办理房产过户等相关手续，按照约定收取中介费用。 甲方（卖方）：郑。。 乙方（买方）梅。。 房产共有权人：尤。。 丙 ...
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将解押款存够，造成银行不能如期扣款。致使该房屋不能正常过户，而且卖方及其不配合中介工作，4月30日之前中介多次找其协调还款事宜但其找借口推脱。请问， ？如果诉胜算有多大？如果胜了除合同约定的赔偿双倍定金外，我请律师的费用、支付中介的佣金以及因诉产生的误工费、交通费可否要求其赔偿？如果法院判我胜，赔偿款 ...
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和买家与中介签订房屋买卖合同，中介公司作为居间方，合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用，买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先收取了，后面买方 管理部门办理房产过户及相关手续或到相关部门办理相关手续，后在45个工作日内日卖方要涨价或要买家支付1万的延期解押违约金，买方不同意。后面买方同意在 ...
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全部定金，是否要承担逾期责任？3、卖方违约的违约金是否看实际收取的定金？现在房主只答应退还2万，除此之外不做任何赔偿；而中介认为合同有效，应当是房主赔偿，这样我们无法获得赔偿，甚至办理贷款、公证等手续的费用也无从追偿，这个事情解决之前也不敢签订其它购房协议和合同。请问是否能够先解除 ...
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了。中介要求我赔偿中介费15000元，而买家1要求我赔偿成交价的10％，以及签合同时收取的部分定金5000，以及仲裁费。 按与买家1所签的合约规定：卖方违约， 。 仲裁开审后，仲裁员建议我（卖方）与中介方和解，双方同意和解。和解条件我与中介谈成我支付15000的费用给中介。至于买家1，买家不愿意和解， ...
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房产中介作为居间人与我签订了房屋委托协议，但在找到买方后，买方未在约定时间内付全款，有签订的中介的提前放款协议书上明确标注了因买方原因造成交易失败 规定我们和买房签订房地产买卖契约时才是代理行为完成，才付给中介代理费用，现在中介的意思就是不退还这一万，虽然这个卖方行为没有完成 ，他们也要收取中介费用，...
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机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在合同约定过户期内因补差价问题导致住建委审核未能通过，虽然卖方与原共有产权单位协商一致原单位同意配合 补成成本价不能上市交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介佣金，是不是构成对房屋产权事实不清可否视此合同无效，解除合同并退还买方所支付的 ...
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已经过户，证已经拿了，未办理抵押登记，我拿房产证复印件去上户口时发现签订的三方合同中房屋门牌号，产权证号，面积都与我现在已经过户的房子不一致，中介开具了两 我去找中介理论，为什么要用错误的产权让我和卖方签订三方合同，还收取费用与首付款，中介说是他们写错了，现在房子已过户在我名下，我必须去办理按揭抵押给 ...
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套二手房，按中介的合同约定如房屋有个税需卖方承担，但在过户的过程中卖方称不清楚这事（过户前中介收取了我中介费和其它费用），所以拒绝出这笔费用，中介和我协商希望我承担部分，可我不愿意承担，现卖方想终止合同，请问这种情况下，我能追讨所有费用吗，如何追讨？他的房子是经济适用房，土地出让金是我去交 ...
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