律师您好，我是2012年4.25号签订的房屋买卖合同书，房屋为郊区拆迁还原房，签订时候有开发商拆迁合同一份，还原地址和面积都有注明，按当时的市场价格订 还原后，办理公证和相关手续后交付给我，我再付尾款12万。2015年11月14日我通过其他途径得知房屋还原分下来了，我一直联系卖房人要求交接房屋手续，卖 ...
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前几天我卖了一套房子，我们签订了房屋买卖合同书，可是乙方在签字和按手印时都是其哥哥代签买受人的名字和按手印，其真正的买受人没在合同上签字和按手印，签的名字确是写的买受人的名字，请问这样的买卖合同有效吗？ 代签订合同时他们没有出示任何的代理委托书。 另外，在写签订时间时，本来是2010年12 ...
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我和患有偏执型精神分裂症的妻子是04年结婚的，09年4月按揭了一套商品房，我和她在房屋买卖合同上都有签名和指纹，请问：她的签名有效吗？我与她离婚后，我卖房屋时，还需要她签字吗？还是由她的法定代理人签字？是直接签法定代理人自己的名字吗？恳请详细回答！谢谢！...
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你好。本人在2013年初卖了自己的一套住房，当时搬家因为匆忙有一副装饰画忘记搬走，后来跟下家联系，其同意让我们去拿，但是要求我们重新给她做一副装饰画才可以拿走。在我们签订的房屋买卖合同书，并没有备注此装饰画留给下家，请问我是否可以告他非法占有他人财产？...
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本人通过中介买了一套二手住房，买方、卖方、中介方，三方签订了房屋买卖合同书，交付了一万定金，但未交首付款。合同约定，违约方需承担总价款的10%的违约金。卖方现在毁约又不卖了，请问我有没有权利主张对方赔偿这10%的违约金？...
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关于房屋买卖合同书，买方给了卖方定金，（当时约定双方任何一方违约，都是按定金的同样给对方，）当时卖方只有一人到场，卖方代替老婆签字按印，（当时 ...
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交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可 刘凤香弟刘会来作证人（第一顺位继承人就姐弟两人），双方签署了《房屋买卖合同书》（附件2），吕尊亥通过银行汇款付清购房款（附件3），刘凤香 ...
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交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可 刘凤香弟刘会来作证人（第一顺位继承人就姐弟两人），双方签署了《房屋买卖合同书》（附件2），吕尊亥通过银行汇款付清购房款（附件3），刘凤香 ...
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交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可 刘凤香弟刘会来作证人（第一顺位继承人就姐弟两人），双方签署了《房屋买卖合同书》（附件2），吕尊亥通过银行汇款付清购房款（附件3），刘凤香 ...
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，当天下午我们同时去农业银行帮我还款，也在农行办公室用对方手提电脑做了一份房屋买卖合同书，当天因为时间的问题，银行快下班了，我怕时间太晚当天办不了还款让对方 办，让我在农行等，合同先做好的，因为是他们自己出的合同，也不是正规买卖合同，上面我也看了，全是约定卖方违约赔偿百分之几，我觉得合同不太正规，也 ...
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