律师,您好!我有一个问题想请您帮帮忙! 周六我老公通过中介看了一套二手房,周日就和中介、卖家签订了《房地产买卖居间协议》,交了2万 的,房屋经纪服务机构不得向委托人收取房屋经纪服务费,但可以要求委托人支付从事房屋经纪活动支出的必要费用,并应事先在委托合同中予以明确,委托合同未予明确的,房屋经纪服务机构 ...
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支付相应的服务费,办理贷款的相关费用由买方自行负担。 2.该房屋过户产生的相关税费及该房屋的配套设施过户所产生的一切费用由买方承担。 以上两条在合同中未列 此外,合同中对买卖双方的违约责任都由追究,唯独没有提到对中介的违约责任追究。在合同明显失去公平的情况下,合同有效吗? 跪拜跪拜刘律师,在此先叩谢 ...
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志与另一中介永真合作。我和瑞志,永真和买家,四方一同在瑞志公司签了房屋买卖合同,甲方是我,乙方是买家,丙方是永真,瑞志没有签合同。买家是三个人, 律师,一半说我违约成立,一半说中介要为我承担责任。期间,我找律师在法院告了瑞志中介,瑞志把8万元服务费退给了我,但解除了居间关系。我无奈之下,向三个买家妥协 ...
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丙方权责:1、2、3略,4:丙方的中介服务费,根据建设部中介机构的收费标准,甲、乙双方在签订房屋买卖合同时须各向丙方支付百分之一的中介费。此后丙方仍应 的话,对方可以说是我违约不卖。我说我什么钱都没有收到怎么可能是我违约。 李律师,你能帮我解释一下这个法律问题吗?我是否要付中介费?我不投诉买方有可能被 ...
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你好,我有套房产通过中间出售,收了买方定金20000,买卖居间协议我一直没有签字,中介与买方签了,因为我在上海,房子在广东,当时中间把合同微信 双倍定金.居间服务费当初是由买方支付的,现在中介说我违约说合同里面有说,居间服务费要由违约方支付,要求我给他们5000说是赔偿他们的损失,我出于想他们也辛苦了 ...
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你好!律师同志!。我在天津订了一个二手房。在签定房室买卖居间合同时,中介和房主没有让我看房产证原件,没有尽到告知房屋使用产权性质,土地使用权何时到期。隐满房屋土地使用年限,就签了房屋居间合同。收了信息服务费,收了定金。直到在房产局,打协议是房产局工作人员告知时才发现土地使用权 ...
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与房东谈了之后才定,又因为当时我们要就是112W万成交,在加上3%的税和服务费也差不多就是115.5W,当时中介就这么说了,然后我们就让他们写了这个价格,并 日晚将我们的意向金转为了定金并交给了房东,让我们在3天后中介签订房屋买卖合同,当时他们出具的房东的收意向金的收据上根本就没有日期和盖章,并且是 ...
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律师:您好!前几天找看一套二手房,由中介拿钥匙直接带去看的,房东没有出现。看完后对方让我签一个《看房服务确认书》,说是要作为自己今天 要求退还意向金,该公司说退意向金可以,但要我交3%中介服务费。因为他从另一渠道了解到我与同一业主签订了房屋买卖合同。这天我才看到复印件上《看房服务确认书》中有一条款: ...
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陈兵律师: 你好!我在中介的介绍下和卖方签订了《房屋买卖合约》,当天未给定金2万,后来家里急用钱凑不够首付,不想买房了。想解除合同,中介要我付中介费1万,和赔偿卖方4万。合同 ...
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房价避税,这样肯定能控制在我们购房预算范围内了,我们就和房主签了《房屋买卖合同》,但合同上的房价不是做低的房价,我现在开始有点儿担心了,中介会不会 还有房价的金额。还有,中介让我们这个月底前把服务费全额交给他们,而且还签了一个协议。大概情况就是这样,哪位好心的律师帮我分析分析,我要怎样避免这种情况啊? ...
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