我2个月前将我的房屋通过中介出售给了X，《买卖合同》中约定过户日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过 人更换为其母亲，走“接力贷款”的商贷方式进行后续流程。 后来我方约对方见面商谈更改合同的事宜（我希望迁移户口时间向后推，对方希望贷款方式由X个人公积金贷款改为“接力 ...
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近日到嘉毅地产放盘，出售一套二手住宅，在嘉毅地产（水南店）咨询后，中介就带所谓客人上来看房，并签了简易的房屋买卖合同，但由于初次房产交易，中介 的房地产中介，并未对所列条款完全理解，在中介的隐瞒和游说下签了字，但到房屋过户时，中介提出到公证处签一份双方的委托协议，内容大致为“由于卖方无时间办理房产过户 ...
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今年年初 我通过中介公司出卖房屋，与卖家签订了房屋买卖合同，以80万的价格成交，我只收取了买房的2万元定金，其他费用一分未收取，合同的补充协议 违约需支付2万元定金的2倍作为赔偿，其他赔偿没有说明。现在我因家庭原因不能出售房子，我向中介说明，结果被中介告知，我除了要赔偿违约金以后还要赔偿房子升值后产生 ...
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两人名字），因最近急于换房子挂在中介处低价出售。前段时间有人看上，并跟我母亲在中介处签订了房屋买卖合同，收了1万块定金。但是所谈的价格比挂 甲方未能如期交房给乙方，乙方有权按成交价10%追究违约责任； b：因一方违约终止合同的，违约方按成交价20%承担违约责任； c：协议签订后，若甲方违约双倍返还定金 ...
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定金10万元和中介费6万元。由于我是置换房屋，需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同中约定较高的违约金，违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（同时，定金的违约约定在合同中删除）。但现在因市场不景气我的房子尚未能出售，我将无法按期（两个月之后）支付 ...
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不买了，但是已经签订了卖房合同，如下： 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx大街房屋为熊某所有（甲） 现甲方愿将此房出售给金某（乙） 经甲乙中介 需保证无债务债权纠纷。 4、此房售后甲方配合乙方过户，但不承担过户费用。 5、此合同一经签订即产生法律效应，若违约，任意一方将付违约金为两万元整。 甲方（熊某 ...
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，5万元定金转为首付房款。 我担心的问题是： 1、此情况的售后公房是否能进行买卖？因为毕竟产证未办下来。 2、若我支付了5万元定金后，房东消失或者出现 证时只有一个户口在里面，另一方面是此房暂时无人居住。 想问下：签买卖合同时需要房东出示户口本，并要求同住人以书面形式承诺同意出售房屋吗？ 非常感谢！...
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许可证，在房屋是一个阳台还是两个阳台还没有确定的时候就将有这房屋的一部分预售出售了，在交房入住两年之后却提出来补多出来的阳台全款。因为这个案例 市中院二审时房产局上诉称：一，至今没有任何法律规定商品房预售测绘图室商品房的买卖合同的主要依据。房屋的最终建筑面积是以竣工测绘面积为准。二，本案的房屋预售测绘 ...
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拆迀还迀房还未建成，但己签订的150平米房屋买卖合同是否有效？第一条甲方同意将在建的还迀楼房（150平米以房产建成后所有产权证及国有土地使用证记载为准）出售给乙方 第二条双方成交了价格和付款（己一次付请全款有收据） 第三条双方商订了房子建成后甲方交给 ...
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，新密银基房地产有限公司销售人员未向我出示任何书面协议文本，未知、未见、未确认房屋认购任何相关具体条款。 2、新密银基房地产有限公司以我距离较远到场不便为由，要求 开了机打收据，盖有“新密银基房地产公司收款收据专用章”。认购书销售人员他们代我操作，未签购房买卖合同，现在销售经理以卖出房退全款，合法嘛？...
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