条约定:"交付时该商品房为毛坯房,出卖人发布的广告,售楼书等宣传资料的房屋效果,不做为双房验收房屋的标准".当初我购房时开发商承诺四层为一个 ,而不是针对房屋的相关设施屋顶花园,我对房屋本身没有异议,另外,合同还有一条约定:"出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质,",他们这样做 ...
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母，儿子婚后育有一子，93年离婚，所生之子由女方转入男方扶养，祖、儿、孙三代同住，房屋的性质为公租房，99年6月因国家建设需要拆迁，拆迁方案为货币按置，自行寻找方便可住的商品房给拆迁办，待拆迁办购入后转房管站，再以租令型式交于房客，2000年8月国家开展了房屋管理 ...
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楼上未收房的房屋的卫生间冷热水管堵头损坏，楼上所有房间都被水侵泡，并导致我们主卧天花板出现局部寖湿，客厅天花板出现裂缝，大量水珠从裂缝处滴下， 。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货 ...
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一处民房作商业经营，2018年因为办不了消防许可证导致房子没办法继续租下去，共签的是5年的合同，已经付了2年的租金，如果现在不租了算我违约吗？该怎么解决？谢谢这个是房屋的性质是民房，我是作商业用途的，一开始大家都不知道民房不可以办消防，今年消防部门要求办消防，所以房子就办 ...
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二手房 带阁楼 阁楼属于允许建筑 我们面积小 迁不了户口 这套房是80年代单位分的职工房 房产证没有年限（据说是永久使用），土地是国有划拨，（此房已经交易 过一次了）我的问题是 要是拆迁 阁楼怎样补偿，房产证和土地证的性质 以及我们没有当地户口拆迁时有什么影响，叩谢！还想问下 房屋的评估金额和拆迁补偿 ...
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过户去建外过户却被告知需要缴纳房款总价10%的土地出让金。否则不与过户。为此我需多缴纳几十万元。可房屋是按商品房价格进行出售的，让我白白损失几十万元，请问我房产证为商品房，土地性质为划拨。这种情况我是否应该缴纳综合地价款。具体房屋交易是按土地性质还是房屋 ...
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人口的认定依据为：“在选举确定评估机构之日在置换房屋的所在地符合农村村民建房条件的人员为应安置人口，已在他处获得过动迁补偿或列入过集体土地建房立基 ！1.现在上海市户籍规定，新出生的小孩子都是居民户口 因为户主的户口性质为农业户口，儿子的户口性质为农业户口，孙女的户口性质为非农户口（现在上海市户籍规定 ...
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我们几个业主是02年从开发商那里购买了带房屋产权证的房子，当时房产证上房屋的性质标明是住宅，跟开发商签定的协议上开发商也明确表示房款付清后房屋产权证 。近日业主们到房管局要求办理两证合一，房管局说，当时开发商提供办证以下手续是合法的（有以下这几种证件属不属于房地产开发商？1，房地产开发建设许可证。2， ...
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我们几个业主是02年从开发商那里购买了带房屋产权证的房子，当时房产证上房屋的性质标明是住宅，跟开发商签定的协议上开发商也明确表示房款付清后房屋产权证 。近日业主们到房管局要求办理两证合一，房管局说，当时开发商提供办证以下手续是合法的（有以下这几种证件属不属于房地产开发商？1，房地产开发建设许可证。2， ...
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我以个人名义签订的租房合同上注明:房屋使用性质是住家。我的员工住在里面已经几年了,房东现据此说我改变了房屋使用性质,要求解除合同,请问:员工住房算是商用吗?如何界定出租房屋的使用性质是居住还是商用?...
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