或有陷阱的地方。另外，因内容太长，有些常识方面我就略过） 甲方：业主 乙方：某商业管理公司 丙方：开发公司 根据国家的相关规定，甲、乙、丙 在乙方与承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。 十二.解除本合同的条件 12-1 甲 ...
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违约金。双方同意原告将18000元交被告作为租赁保证金，待租赁期满或解除合同当日，如原告在合同履行过程中没有违约，没有造成房屋结构或装修的破坏， 被上诉人相某认为上诉人某饮食公司擅自改建房屋改变住宅用途，属严重违约，18000元租赁保证金无须退还；上诉人提前解约应承担违约责任；被上诉人有权要求上诉人 ...
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违约金。双方同意原告将18000元交被告作为租赁保证金，待租赁期满或解除合同当日，如原告在合同履行过程中没有违约，没有造成房屋结构或装修的破坏， 被上诉人相某认为上诉人某饮食公司擅自改建房屋改变住宅用途，属严重违约，18000元租赁保证金无须退还；上诉人提前解约应承担违约责任；被上诉人有权要求上诉人 ...
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乙方同意甲方委派的物业管理公司负责该物业的管理, 并与该物业管理公司签订物业管理合同。乙方承诺服从该物业管理公司的管理，遵守该物业管理公司目前及日后根据实际情况 本身之过失违约行为论。 如本补充协议约定的租赁期限未满，乙方因自身原因要求提前解除本补充协议的，应提前三个月书面通知甲方，在结清乙方所有应 ...
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支付违约金。” 如果我们这种情况不属于上条协商一致解除合同，我的理解是我们应遵守此条违约责任约定，即支付5%的违约责任。对于提前30日通知，虽然5月25日通知至 一定关系。我认为在我目前没追究责任的情况下，该租赁合同也符合“交付的房屋影响乙方安全、健康的，乙方有权单方解除合同”。如有理解不准，请指正。...
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甲方有现将房产出售11月30日要交楼给新业主，10月24日以短信及电话通知了乙方，11月3日又当面谈过，乙方以押了很多货物为由叫我 由甲方负责； 每月管理费、水电、经营税费等由乙方支付。 6、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回按金，补尝两个 ...
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，相互约束并共同遵守之。 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将位于安徽省宿州市埇桥区桃园镇钱营矿东门 的房屋租赁给乙方使用，计建筑面积为174平方米 、甲方未按时交付出租房屋的，甲方承担违约金计人民币 元。 2、乙方逾期支付租金的，除应补缴外，还应支付违约金 元，同时甲方可以随时解除合同。 第七条： ...
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，没谈拢就此作罢（让物业在房屋门上贴了提前解约的通知），我们也表示会继续租给他们，但对方要求我们给到“继续履行房屋租赁合同”的通知，我也问过其他律师， 没有交，按照合同规定，5月17日23：59之前再不交房租，我们就有权单方解除合同，我会通知对方腾房，但如果对方不腾房，我要是报警换锁，属于违法吗？每月 ...
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我两个月前将名下房产出售，在房屋买卖补充协议中约定，房屋全款到账后改为租赁的形式继续住到11月30号，如到时业主未找到下一位承租人则支付12月的 不愿只租半个月却要支付一个半月的房屋空置费用。请问我们提前三周告知他们我们不打算租房了，想解除合同的话合理吗？在合同完全没有提到的情况下需不需要支付违约金？ ...
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一、基本情况 本人于2010年8月与武汉新城置业发展有限公司签订房屋购买合同，购买了光谷时代广场的一套公寓。(该房产的土地规划用途为商务金融用地，期限 起每日支付未付租金的千分之五的违约金给业主。 ⑤ 在有效期内任何一方不得提前解除租赁合同，或因违约而导致守约方解除合同，否则，违约方应向守约方支付相当 ...
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