的价格，签订了自2015年7月20日起至2016年7月19日止，为期一年的房屋租赁合同。承租人当日将房屋钥匙通过中介交给刘丽，同时又将房内自己的物品便卖给 强行换掉我房子的锁，抵赖不走，造成已经入住的新房户和我解除租赁合同的后果后，被告又将我的房子，在我不知情的情况下，私自借给了新房户。2013年10 ...
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请问各位律师：我与房东签订的房屋租赁合同约定，如果承租人提前解除合同要提前30天通知房东，并收取一个月的房租作为违约金.我现在想解除合同.但是我没有提前30天 是提前四五天告知.如果我现在要求结算房租的话，怎么结算？是以解除合同的现在算退还房租，还是一定要等到满30天了才可以解除？还只扣一个月的违约金 ...
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租赁关系需要交违约金。现在我们房子9月15到合同的半年，我现在提前向她说明了原因需要提前解除租赁。可她让我交违约金一个月房租。我们是2010年8月15租的房子， 因为都很熟悉了，就没在意，没想到今天3月她要求涨房租，因为事先没有续约合同，我们也不好说什么就同意了涨房租。可她却让我们重新签了一份合同从 ...
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签订了房屋租赁合同，因个人原因需单方面解除合同，合同2202年6月10号开始正式租赁现在还没住进去。合同上写的是“ 租赁期内乙方须提前终止合同的，应提前30日书面通知甲方，并按月租金的150%向甲方支付违约金。”缴纳了违约金之后，合同还生效吗？如果不生效，那租金押金予以退还吗？...
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你好，我是承租人，于2014年9月3日与房东签订为期一年的租房合同，一次支付三个月租金6300元，并交押金2100元。租房约一个半月后， 的实际损失是多少。违约金合同上已经约定2100。我最低应该付房东多少钱？根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1. 承租人已建有 ...
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承租者与我签订了房屋租赁合同，租期为1年，租房押金1300元“备注：租房终止，验收无误后，将押金退还乙方”，租赁合同“双方责任及义务”中有一条这样规定：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。” 承租者刚好 ...
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我与房东签订了至2010年1月到期的租赁合同，后因个人原因需要提前搬出房屋，就在去年10月30号向房东发出书面解除租赁合同的通知，并搬出了房屋。但房东一直 才肯接受钥匙。现房东要求我支付11月，12月和1个月的三个月租金，但租赁合同规定一旦违约应支付两个月的违约金。现在我是应该支付三个月的租金还是支付 ...
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月）。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主 通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？（有个附加条款如下：经 ...
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我是出租房，房屋租赁合同续签三年，从2020-2022年。合同约定提前15日支付房租，未按约定时间支付房租支付违约金为日租金的3倍。提前解除合同需要提前60天书面解除合同，违约支付年租金的50%。目前已经拖欠房租四个月累计9.6万元。请问我起诉他，违约金我可以按照合同要求支付吗？...
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5%违约金。2014年的房屋我先交付了4万，剩余的交付不起造成违约，请问：我需要再向甲方交付多少违约金，合同上要求交付的违约金有否过高。还希望您给我一些宝贵的意见。如果走法律程序，我最终将会支付多少违约金？谢谢了现在我也不想租赁此房屋了...
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