房屋租赁纠纷 刘律师您好，我想向您咨询一下关于房屋租赁的一些法律问题。 我在2017年5月15日看中了一处商业房想做辅导机构，房间结构为两间门面加一 会非常危险。 所以，我今天找到了房东，告诉她我不能租这里的房子了，原因是房屋二层质量不合格，不能作为一个教育机构。 房东的意思是她因为我要租房子所以隔断 ...
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您好！想咨询下房屋租赁方面的纠纷。我是房东，之前跟租客甲签订一年房屋租赁合同，租金一次性年缴。后租客以周边工地太吵为由单方面提出提前退租，后 ？现租客甲要求全额退还剩余9.5个月的房租加押金，理由是房东已重新签订新的租赁合同，她没有违约。而房东觉得她中途提前退租无论从经济上还是时间精力大都受到不同程度 ...
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您好！想咨询下房屋租赁方面的纠纷。我是房东，之前跟租客甲签订一年房屋租赁合同，租金一次性年缴。后租客以周边工地太吵为由单方面提出提前退租，后 ？现租客甲要求全额退还剩余9.5个月的房租加押金，理由是房东已重新签订新的租赁合同，她没有违约。而房东觉得她中途提前退租无论从经济上还是时间精力大都受到不同程度 ...
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关于房屋租赁合同的问题 您好，我想咨询一下：我的租户实际只租赁我的房屋两个月，但是他想在房屋租赁合同上填写租赁期限为六个月，用于办理居住证用。然后我们双方各写一式两份的私下协议，协议的内容是证明实际租赁期限是两个月。我想知道的是，这么做有什么风险和这么做有没有法律方面的违法。 ...
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问题法律法规法律知识全部咨询 合房屋租赁乙方单方面违约，还有三个月到期违约金怎么算，2016年7月15日我和出租方签订了租房合同 房屋租赁乙方单方面违约，还有三 日我和出租方签订了租房合同，2017年3月30日因个人原因不在租赁这个商铺，属于我单方违约，合同上没有注明赔偿出方多少违约金，房租为5150 ...
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事件概述：甲乙双方签有一份房屋租赁合同，租赁期限：2013年8月8日至2016年8月7日，月租金1600元，押一付三。合同条款中：5. ，必须赔偿其房屋装修费30000元（其依据为合同第七条款），否则绝不搬走。 咨询问题：1.在租赁合同未明确约定可否转租的情况下，乙方在未经过甲方同意，私自将房屋转租， ...
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遭遇了火灾，是由于在小区放烟花引起的。家中一共6口人，都没有伤亡。由于房子是租赁的，因此我的个人损失大概在2W左右，房东的损失在5W左右，目前无法找到肇事者。房东也不愿意和我解除房屋租赁关系，可能会要求我索赔。我想咨询我的个人损失索赔以及房东的损失是否需要承担责任等一些问题。目前消防 ...
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在汕头，我想咨询房屋租赁纠纷，2013年11月1日我签订了一个租金为1300元/月，租期为2年的房屋租赁合同（NO.1001713），房屋作为仓库使用， 了不会再渗水！ 谁知，2014年4月1日及2014年4月2日，房屋应下水道堵塞，发生严重渗水事件，导致仓库货物受损严重，直接损失人民币6000多元。 ...
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事宜，房屋租赁合同到期后租房的未交房，过了合同七天后交的钥匙 我是被告，房屋租赁事宜，房屋租赁合同到期后租房的未交房，过了合同七天后交的钥匙，由其它中介接收，犹豫 。3.犹豫其未将房屋回复原貌，直接影响我在近两个月无法出租，可否赔偿。4.他先违约未交房，错误在他。因此咨询，我怎么么能赢这场官司，谢谢。...
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您好，我想签订一个房屋租赁合同，向您咨询几个关于房屋租赁的问题： 1.什么样的房屋租赁合同有正式法律效应，需注意哪些情况不能生效？ 2.签订房屋 贷款，合同中是否强调如办理贷款，是否通知租赁方？ 5.如果房屋租金为40万元/年，租赁时间6年，租赁价格可随市场变化而调整,合同中如何规定？ 敬请指导，谢谢 ...
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