终止租房合同）？ 2、乙现在还有租房优先购买权吗，为什么？（我担心其声称不知道房屋道房屋买卖，而要求租房优先购买权） 谢谢，敬礼 我刚打了一个律师的 他的大概意思是 1租赁合同继续有效，调整租金要双方同意(租房人肯定不同意调整啊！) 2、承租人仍享有优先购买权 承租人享有的优先购买权是一种能对抗第三 ...
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年房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住 ，你可以继续租住。但是如果出租人，通知你解除合同的话，该租赁合同就解除了，不存在买卖不破租赁的前提了。 你可以依据 第二百三十条出租人出卖租赁 ...
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，跟房东签订5年租房合同，租期到2013年8月20号，但房东在去年在没有通知我的情况下将房子卖了，并且已经将两证过户到了买方的名下 司法解释》第二十一条规定: 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认 ...
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日与甲方签订了门面房租赁合同，租期为3年，2007后9月1日前没有再次签订合同，房租继续交付直到2015年8月31日止。 现甲方在没有通知我的情况下于2015年 购买权，我于同年8月13日将甲丙告上法庭，主张优先购买权。 8月20号向法庭申请该房屋保全并提供房产等价物品担保，但遭到法庭拒绝，8月26号 ...
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我因生活需要需转让该租赁房屋，提前一个月通知对方要求终止合同，并支付8000元的违约金，对方收到通知一个月后，明确表示放弃优先购买权，仍然拒绝腾空房屋交还 ，并赔偿付对方违约金8000元，事实依据清楚；本人按约定解除合同并承担违约责任的诉请，为什么一审法院认为是既无法律依据，亦无合同依据。对此本人不能 ...
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一家装潢公司，至2014年6月，合同中有“承租人在同等条件下，拥有优先购买权“的条款 现因想将房屋出售给第三方且不想让租客知道，打算先将租客赶走并和 租令合同解除协议。请问如果我在解除协议中添加“合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。” 是否未来我房子卖给谁都不会再有争议了？如果不行，那不知应该 ...
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我公司租赁的车位到期了，开发商不想继续出租而是想出售给其他公司，请问作为车位承租方的我公司有优先购买权吗？ 合同法好像仅仅规定了房屋的承租方有优先购买权，车位的承租方可行驶此项权利吗？...
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房屋租赁协议有这一条：“房屋租赁期间，出租人如需出售则有权收回并出售，出租人退回承租人未到期房租，并赔偿20％的损失。”这句话是否剥夺了承租人的优先购买权？ 事实：出租人在未通知承租人的情况下在合同租赁期间就将出租房出售给他人，并且在产权人易主的情况下继续向承租人催讨未到 ...
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年，未购买单位的房改房（后在原单位下岗），交了18000元使用金，租赁了原单位68平方的宿舍，租金每月35元。这栋宿舍楼当时是新建楼，有四户已经参加房改，有 法院的判书为据，限期要求我们搬出宿舍，原单位归还我们的使用金就了事。这样合情合理合法吗？我们的房屋优先购买权是否被侵犯了？侵犯了，又该如何申诉？...
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现有一套房子要经过法院进行拍卖，该房子有个个人抵押借贷，个人抵押借贷时候有一份 房屋租赁合同， 而这个房子有有个资产保全的首封，还有一个法院的强制查封。 我想知道，哪些人对这套房子有优先购买权？...
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