你好，我是绥化地区海伦市光大名苑的住户。购买的是靠路边的二楼，开的旅馆做生意。但是买的是二手房，前房主买时是办的按揭贷款，由于是我们的 还款把房照给我们。但是现在我们需要过户。要求他还清贷款，可是由于开发商未还清税，所以房子没有正式的房照只有他项权证抵押在银行。请问我可以更名吗？需要什么手续。房屋类型 ...
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我有个问题想咨询一下，明天我想购买一套二手房，可是房产证是14年3月1日办理的，我想免营业税，向房主提出要求配合满两年过户，房子我们协商的是全款交易，请问一年后过户的风险如何控制？我担心这一年当中房主反悔或者补出产证一房多卖或者被房主抵押贷款或者在这一年期间房主于他人发生经济 ...
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本人父母于2002年在镇上购买C开发商开房的沿街楼房（上下两层）一栋 支付现金9万元，基于本人都是农民，法律意识不强，当时也没签订购房合同 此后多次要求开发商办理两证，开发商均搪塞一直拖到现在。昨天在报纸上发现农业银行委托市人民法院进行拍卖，才得知无良开发商于2003年将其进行抵押贷款，因逾期无力还款 ...
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拍卖的房子，可是没有房产证，请问是否可以买？（好像是开发商把房子抵押后无能力偿还银行贷款）现在整个小区都没有房产证，08年第一批进住的也没有，拍卖方说 哪些事项？（是否需要与拍卖方或者开发商签订房产证承诺协议等等） 3、这类拍卖房是否以后会有纠纷，我现在怎么避免 我第一次参与这样的没房产证且是法院拍卖 ...
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我购买二手房，已经拿到产证，但是银行贷款还没放款。原本银行的贷款是要放到上家的账户A，但是现在账户A已经被司法冻结(最近才知道上家在外欠好多钱) 补充协议，同意将贷款放到账户A。上家不同意，（该房屋是公司产权的房子，他想把贷款放到他私人账户B），放私人账户B是肯定不行的，但是上家不出面了，怎么办？上家 ...
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我们住的房子是老公贷款买的，房权证写的他一个人的名字，现在已经抵押在银行了。请问，现在能否拿着结婚证去办理房权公证，写上我们两个人的名字？需要走什么程序，准备什么资料，需要花的费用是多少？房子是婚前购买的...
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本人于去年10月购买一处商品房尾盘，12月交完首付也办完贷款审批，本来应该今年1月初放款，但由于去年年底开发商的大产证下来了，我的期房转成了现房，现在银行要求我办理契税完税和抵押后放款。导致我迟迟不能拿房子。 本人认为放款延后完全是开发商的责任，且贷款已经审批通过，我也已经在近日拿到了房屋交接 ...
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房子是婚前购买的 全款已付 房产证未下来 男朋友想用来贷款 房产证只写自己 不加他的名字 领了结婚证后可以办理么...
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建行用申请人拿的首付抵押贷款，更能说明问题，贷款玖万打入开发公司账户。说明被申请人恶意串通案外人欺诈申请人的目的，就是让没有钱的案外人买上房子。2010年4月 申请人这也是不争的事实。被申请人的目的就是让没钱购买房子的陈英杰买上房子，并帮助陈英杰在申请人卖房时再狠宰一把。人心不足蛇吞象，是开发公司人员 ...
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并背上16万银行贷款。后经了解，该房产为马某2009年末12.9万元全款所购买，但房证一直未更其名，由公证书卖给我，2015年间马某和刘某一同在小贷赵某 资金链断裂跑路，期间让其妻子联系我私下补房证把房子卖掉把我贷款还清并将剩余房款交给起妻子带走，我当时并不知房子已被抵押给赵某，在联系银行补证过程中， ...
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