以拍租方式拍的6间后转租牟利。次承租人如何挽回损失？ 承租人以拍租方式拍的商铺6间，全部用以转租，并未自用。次承租人于房屋为毛胚房是转租，装修自用。 会再续租，这条是否可以可以属于隐瞒行为。 2、出租人（社区服务中心）已知承租人的转租行为，默认状态。6个月内并未采取相应措施。（营业执照办理等都需要通过 ...
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肯拿出一部分给出租人。请教大律师：出租人截留的全部或部分“搬迁费或停产停业损失补偿费”是否属于“不当得利”。我的观点是出租人得到的这些补偿不属于“不当得利”，理由是：1》“条例”规定了补偿的主体人是房屋所有权人。2》承租人受到的损失并不是由于出租人获取利益造成的而是政府的拆迁造成的。请大律师指导 ...
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的主体人。商业用房的出租人如果不是生产经营者，就不能获得搬迁和停产停业损失的补偿。 《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》在28条和29条明确规定 已经获得了：房屋评估价5%的停产停业损失补偿和房屋评估价1%的搬迁补偿。 请教大律师：承租人该如何去要搬迁费和停产停业的损失补偿费。 前提：租赁合同并没有 ...
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工地没有交工，承租人也和我只是口头约定了价款等问题，六月初，工地准备交工，但是承租人要求他租我的房子不打算用工地上给我装的那种门，他要装潢设计的门，所以 开工装潢，让我尽快把我的手续办下来给他，不然他去消防局办不了手续会有损失。原来他的意思是去消防局办消防证需要提交施工许可证，他的意思是施工许可证是我 ...
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财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力;抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的 在拍卖中还有效吗？还受法律保护吗？如果不受保护，那对于承租人的损失，承租人是否能请求房东赔偿？（当时房东提供的房产证上已经有抵押权）如果可以请求 ...
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了新合同。 现在，这个原承租人把我告上法庭，说我违反合同。要我赔偿从2011年11月到2013.9.1的经营损失等合计26万。 对方诉讼 45000 2011年11月房租：4300 押金：4300 我方答辩： 1：首先合同上没有签署承租人任何签字及个人信息，对方也无任何每月付房租的证据，但是秉着事实 ...
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发票具有法律效力吗？ 2、仓库明知有问题不知会房东或者承租人将受损瓷砖卖出，卖出的瓷砖损失应该算给，造成损失的一方吗？ 3、如果只按照清点的60件损坏 15件水泥 ，加上第一次的640元合理合法吗？ 4、承租人和房东对第一次造成的损失达成一致按照五五分，但是房东坚持要求第二次（墙体内水管的爆裂）也按五 ...
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房租，可是我的门店经营的很正常，而且前期兑店，投入都是很大的，突然间的打断，对我们的影响很大，损失也是不小的。请问我该如何维护自己的权益，是否可以起诉承租人，并让其承担，我们兑店，先期投入，因为不能继续经营所造成的损失。...
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租房洗衣机上水管脱落漏水给楼下业主造成损失，出租人与承租人的责任如何划分？ 承租人未关闭洗衣机上水龙头，洗衣机的上水连接件破裂，导致水漏倒楼下，给楼下业主造成损失）。现楼下业主要求索赔3万元损失赔偿 请问： 该责任是否应当由出租人承担还是承租人承担，或者说出租人与承租人的承担比例大概是多少？...
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退租，而且并未按合同违约条款要求对方支付违约金。然而，事后从栋长处得知，承租人妻子在2012年2月底，在此出租屋的厨房内上吊自杀，而乙方一直在蒙骗 乙方将房屋买下；第二，要求乙方执行原合同；第三，一次性赔偿甲方经济损失以及精神损失。 甲方本着积极解决问题的态度与乙方友好协商，然后乙方一直以欺骗、推脱 ...
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