城中村的安置房在未办理房产证的情况下拆迁安置补偿协议是否可以转让，转让合同是否具有法律效益？...
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年，我市有一批农户拆迁户，是原来生产队户口，在拆迁安置过程中，经协商开发商同意农户将自己份额转让。开发商在签订正式购房合同时收取一万元人民币费用为户头转让费用。我从 中，从来没有人告知我需要加钱，一直以来都是以为把不足的平米数按开盘价格补偿了就好了，这算不算是变相加价。因为之前想买套跃层，所以我一共转 ...
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我家是回迁房，从2011年3月15号签订的房屋拆迁安置补偿协议书，现在开发商也没有交房，合同签订甲，乙丙三方，甲方是村委会书记，乙方是开发商，按合同逾期快两年了，找过多次村委会也没有给满意答复，我该怎么办？可以起诉开发商违约支付违约金吗？...
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本人是外地人购买了南京当地2003年拆迁户的门面房，此门面是平方还平方形势拆迁的小产权,拆迁安置契约在开发商那更改不了我的名子。原房主向当地街道和领导 的房主拆迁安置契约'‘我身份证复印件'做为备案，我与房主也签定买卖合同了,但开发商并没有给我房屋拆迁安置契约及证明。如遇安置房再次拆迁政府怎么补偿呢。 ...
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,我家拆迁的老房子当是是造了2层楼。现在拆迁安置的房子于2012年拿到了手了,与开发商的销售合同都已签好字了,房子也住进去了。 我姑姑 上是否有个时效性,过期是几年?1.按现房价，但你姑姑当时未出钱，故补偿金额=份额的平方数*（2008年市场价-1350）/2008年市场价）*现房价。 2.40.2算 ...
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下来,加上农村房子无房产证，现在是签了拆迁安置补偿合同.合同约定公证完成后拟行合同义务,但现在公证处无法给予公证，合同也无法拟行,现在该怎么办? 补充: 因为旁边是化工厂,房子需要拆迁.现在已经跟厂方谈好安置被偿,也签订了合同.合同里写明公证后两天内厂方拟行相关义务，同时支付补偿款.但现在公证处说不 ...
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哥哥随父辈教师转成农转非户口，哥哥的妻子与小孩是农村户口，我们在2012年拆迁前一直居住在原农村地址，哥哥的妻子与小孩的户口是2007年转入本村的， 不签我们也没办法，想想这个所谓的“合同”都搞笑；今年拆迁安置村里选出了代表举手表决农转非等是否有拆迁安置与海分补偿问题，代表签字按手印公示，反反复复好几 ...
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多平米，处市中心），2009年与一开发商（何德元）签定拆迁安置补偿协议，约定2012年12回迁，开发商安置了附近的一个店铺（约55平米）过渡居住，还有一间30 说是房东租给别人办幼儿园，我们至今也没看到房东的任何店铺所有产权证及他们的租赁合同，前几天他们在装修时钻穿了我家店铺和那间房间的水泥混交的楼板 ...
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多平米，处市中心），2009年与一开发商（何德元）签定拆迁安置补偿协议，约定2012年12回迁，开发商安置了附近的一个店铺（约55平米）过渡居住，还有一间30 说是房东租给别人办幼儿园，我们至今也没看到房东的任何店铺所有产权证及他们的租赁合同，前几天他们在装修时钻穿了我家店铺和那间房间的水泥混交的楼板 ...
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我们的拆迁安置房合同为三年交房时一次交清剩余房款，本年10月份到期，但至今为止房子还未开工，开工手续未办完，并且开发商私自将我们的位置从 让我们等，要盖33层，估计还得3年。请问开发商是否违约，违约金协议未注明该如何要？增加的安置补偿款我们应该均按24个月以上的100%计算还是按分段补偿标准计算？补偿 ...
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