房子是我俩结婚后在上海共同购买，房产证上是两人的名字，现在我俩准备协议离婚，我给女方房子差价，她把房子给我。但是我手头没有太多钱，原来房子还有少量商业贷款按揭未还完，这个现在也可以全额还清或转按揭均可，而且现在想再申请公积金贷款按揭。不知这样能否办理，需要具体怎么操作呢？谢谢各位律师！...
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我有个中介挪用房子首付款后，中介关门的案子请教律师 ：我通过中介公司和卖方，签订了三方房屋买卖合同，签合同当天交了七万元定金，其中卖方拿五万元， 签手续，我方提交了个人征信，银行流水，工资表等资料给银行去办理按揭贷款，几个月之后银行的按揭贷款审批已经下来了，这时候中介内部出了问题，关门了，中介公司老板 ...
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，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了 如果法律支持合同生效，在买方不愿解除合同前提下，我又能否主张买方补偿现在房价差价的一个百分比给我。毕竟现在的房价跟定合同之日房价差价太大，而需这么长时间 ...
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他的妻子丁的，在2012年被甲之妻子丁发现，丁在房产交易中心查出房子上不止有按揭贷款，而且还有一个私人贷款。丁回家问甲，甲表示不知道私人贷款的事，但是甲 给甲，这保证书是否有效？若有效，在丙房款还清前，能否吧房子过户给乙？若无效，应该采取什么措施来保障甲乙的权益？（2）房产交易中心查到的还存在私人贷款 ...
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我是6月18日在售楼中心交的购房按揭首付款81534元，6月20日和售楼中心签订了商品房买卖合同（合同不是装订完的），在签订合同期间我核对了内容， 元，现在的合同内容是3250每平米，首付款64960元），问：我能否拿着我现在的合同去要回中间的差价16574元，如售楼中心不返还，我能付通过诉讼的办法 ...
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，约定签订合同后7天内买家提交贷款资料，买家贷款预审通过后借给卖家24万元用于解押卖家房子，解押后2天内过户。银行下款直接给卖家账户，下款后2日内交房。违约方要 在15天内筹措全款支付，否则卖家解除合同；3、签订合同之日至银行解押日，房屋按揭贷款由买家承担。中介和买家都不同意。请问，能否自动解除合同？...
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卖房子，德佑中介说二中介要买，骗我和二中介签了房屋买卖合同（当时两人联合骗我，隐藏了二中介是个倒卖房屋的，说他自己开公司，银行批贷 下过户了，现在银行以高评高贷为由不放款（房屋现在是按揭抵押待放款状态），第三人想解决问题，但没有能力付首付，能否起诉合同欺诈，撤销合同？赔偿损失？这些欺诈行为后来我都通过 ...
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律师们好，我想请教个房产买卖的问题。开发商把顶账房顶给包工头，包工头为给工人开钱把这房子抵押给银行，每月还给银行若干钱。现在他已经还了一部分钱给银行了想把这房子卖了。我能否把他抵押还款的手续更名到我的名头，然后我继续还其余部分抵押款？就像按揭贷款更名，其中会不会有风险？比如过户办房屋 ...
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您好，我现在有个法律问题想要咨询，我签了一份房屋买卖合同，我是卖方，合同约定我配合买方办理银行按揭面签事宜，但是第一次银行就给他拒签了，现在买方要求换银行继续做面签办贷款，这中间已经过了一个半月了，现在房子的价格也涨了，想问下，我能否要求按照现在的市场价格签约？另外我有义务陪她继续做银行面签么？...
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您好，我想咨询个问题，我想买一套房子，他只有购房合同和收据，没办房产证，他已付全款，我能否用更名后的合同按揭贷款。这样的买卖有无风险，请帮忙！...
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