原房东已将该商铺租赁给了别人使用，租期为12年10月至14年10月，且原房东与该租户签有租赁合同。我方买过来之后，我方又重新与该租户签订了租赁合同，租赁期还是到 约定，我方将把剩余租期内的房租给对方作为补偿。但现在对方说补偿太低，不同意搬离，现在我们有权提前终止合同吗？如协商不成，我们可以起诉吗？谢谢...
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由于特殊情况，本人（房东）想提前终止租赁合同，并愿意在提前一个月通知租客/中介方之后支付违约金（1个月房租）及退还押金。但与租客协商不成， 通过仲裁委员会进行仲裁。请问如租客不愿意进行仲裁，或仲裁委员会调解未果（即房东不接受违约金及押金），是否房东必须强制履行租赁合同直至合同租赁期满为止？ 十分感谢！...
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通知他在下月终止合同，（他之前也和我说过随时可以终止合同）现在他却要我承担违约金，我要怎么样保全我的违约金，请给与帮助...谢谢我们当时签署的合同上：违约责任，第二条有：租赁期间内有特殊原因需要终止本合同的，应提前一个月通知对方，征得对方同意后，方可办理解约手续并承诺违约责任， ...
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有一个问题，房屋租赁的。 我和别人租了一个场地，签了两年，他与房东签的合同，我再和他签的场地合同。（这种情况应该算二房东吧）。每周双方各有3.5 我走。 合同上有写，如果某一方违约，则需赔偿违约金。 但是附条里又写了，如果一方要终止合同，必须要提前三个月书面通知对方。 那对方提前终止合同，算是违约吗？...
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搬房换房等麻烦，愿多付其一个月租金做为赔偿金） 双方签定的租赁合同条例有（双方有权提前终止租赁合同需提前一个月告知对方，违约一方需赔偿一个月租金作为违约金）但现在 不就他也愿走法律途径；现在不知该怎么处理，而且卖房也与买家签定买卖合同也要办手续问题！如走法律途径也不知要多久才能处理这事？报警处理有用吗 ...
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我是房东，与房客签订一年的租赁合同，押一付半年，现在刚好半年，因为客观原因我需要出售房屋，提前终止合同。合同上也注明违约赔偿金额是一个月的房租，我提前在四月初通知了房客，房客需在五一搬走，我想咨询一下除了合同上注明的违约金额以外，我无需再做其它赔偿了吧，如果房客不同意搬走怎么办？...
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租赁合同明确规定 租赁期内任何一方提前终止合同需提前一月通知 我房子8月底到期 七月住了就不想租了七月中旬已给房东说了 不知可不可以收回8月份房租和押金...
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2016年4月在一创意园租了一间办公室，签了3年的合同，一共交了12500块钱押金（包括3500物业/水电押金和9000元保证金），现在因写字楼物业 打扰到无法工作，加上租金无缘无故多出公摊费200多(这项费用事先没有告知，合同上也没有提到)，想提前终止合同（合同有一项说：乙方有合理理由，可提前终止 ...
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我在房子租赁期间，提前终止租房合同，要不要给对方违约金...
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我在房子租赁期间，提前终止租房合同，要不要给对方违约金...
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