日我已经给了房主首付，二手房，房子还没下房产证，契税交了，合同约定的最晚交易时间是契税满两年，违约赔付20%的房款，房主觉得现在青岛新的限购政策导致无法过户（ 开始装修了（房主之前给我钥匙的时候是同意的），我想等房产证下了满两年后过户，但是房主想解约，我该怎么办？还能获得违约赔偿吗？装修费用怎么办？...
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我们近期在成都市双流地区买了套二手房。房源介绍上标注是商品房，当时房东只有房产证，国土证说还在办理，关于土地性质和拿证时间中介只含糊地表示这个房子 刚拿到了抵押后的新房产证，但对国土证还是比较在意，就再次跟中介沟通。这次中介则一改含糊的态度，告诉我们房子是属于单位出了大部分费用的“公房”（具体不明） ...
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去年看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而 ，法律会支持吗？ 4：我和房东自行解约是否构成对中介的违约？ 5：居间补偿金算是什么费用，中介要求的居间补偿金是否合理，居间协议中说这一条是独立发生法律效力的，法院会 ...
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我在4月份在杭州下沙经过中介的介绍与房东签订了一套二手房居间协议，并交给房东10W订金，对方因为有事不能及时到杭州签定二手房交易协议，刚好新政策接着出台了，没有杭州本地户口的人不能贷款买房。但房东不退订金，如果打公司，需要多少律师费用？如果打公司，可以退多少订金？...
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我通过中介段氏永信地产购买二手房，中介段氏永信地产单独与我签合同，房价42万，购房其他费用共14993元（包括：中介代理费8000元，评估费200元 给代理费5000元，高出部份为乙方（中介段氏永信地产朝阳分部为乙方）的交易税费和中介的代理费。 业主收到的房款只有38万，也就是说中介段氏永信地产吃了我 ...
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我通过中介段氏永信地产购买二手房，中介段氏永信地产单独与我签合同，房价42万，购房其他费用共14993元（包括：中介代理费8000元，评估费200元 给代理费5000元，高出部份为乙方（中介段氏永信地产朝阳分部为乙方）的交易税费和中介的代理费。 业主收到的房款只有38万，也就是说中介段氏永信地产吃了我 ...
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家里准备买套二手房，但是父亲名下已有两处房产，而我名下没有，准备买在我的名下，但是我没有住房公积金，而父亲有，请问新买的这套二手房能写在我名下而合理避税么？...
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付甲方13万元，付托管中心26万元。 相关事宜中约定： -- 丙方为甲乙双方提供交易机会，甲乙双方须在18日之前提供相应的合法的证件，否则视为违约。 -- 甲方 希望通过甲方的朋友成交，要求我方解除现有合同撇开丙方另立新合同，把原本要交给丙方的一万元费用转给甲方，被我方拒绝。现在甲方坚持那两个条件，即 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成协议 办理公证，但乙通过熟人办了份丙的死亡证明，去房产交易中心办理了产权证。这时候时间已到二月份，国家出台了新国十条，我方为了让卖方抓紧时间办理，要求卖方与我方 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成协议 办理公证，但乙通过熟人办了份丙的死亡证明，去房产交易中心办理了产权证。这时候时间已到二月份，国家出台了新国十条，我方为了让卖方抓紧时间办理，要求卖方与我方 ...
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