我有一处房产（我与朋友共有），租与一家小企业，签订五年，现已租了3年，我想自己用，看了一下合同存在两个问题：1、合同开始时写的甲方是两个人，结尾签的甲方是一个人，是不是无效合同。2、合同中没有约定违约金，我还要向他支付违约金吗？...
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给他人，乙方如需在租赁期内终止合同，需提前1个月通知甲方，乙方已交租金和押金作为违约金，赔偿给甲方。 第八条乙方必须遵守当地租住区域内的各项规章制度 与甲方无关。 第十条争议解决的方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同 ...
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填.现在承租方说走就走了,对方还自信满满的说到怎么退保证金的问题.所以我看下出租屋管理处的合同,才发现没有关于违约了保证金怎么处理.因为出租屋税口头上 民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合 ...
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，我打官司能赢吗，能追回多少损失，能否得到商场赔偿。谢谢 XX商品城租赁合同 甲方：北京XXXX商贸有限公司 乙方：XX 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、 甲方支付租金或其他费用。如乙方延期支付的，则每延期支付一日按应付费用额的千分之五向甲方支付逾期付款违约金 第八条 经营范围 1、本摊位经营 ...
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说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让费用未付。故又签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清，租用费用5万元。市 年，怕到时卖方找麻烦，违约条款注明提前收房的情况， 赔偿50万元违约金（注上：参照物价上涨因素）。请问这个问题我该怎么办？地基转让合同还在，是否还 ...
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交了违约金是对方就可以继续转租，还是终止转租行为，判决承租人与次承租人的租赁合同无效，腾出房屋！这个问题诉讼的时候我没有提，法院判决也没有提！现在次承租人还在用着房子，我问承租人他还说他俩是合伙（法院一审确定转租，证据确凿），让我愿意怎么弄怎么弄！...
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大概是说如果房东无力偿还贷款，银行要收回房屋，我必须立刻搬走不能抗议、之前的租赁合同也无效了、所以当时我就拒绝没签，但是问题在于当时因为自己要住三年或者更多 万，如果不给房东签协议、他一生气把我赶走、赔了两万的违约金，亏本的也是我，因为租赁合同并未说明要赔偿装修费、现在很为难、签合同怕对我不利、万一他 ...
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