原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。 延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住这房子，但开发商太缺德，真受了这份气又觉得太窝囊。我 ...
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孔雀城未来很美好，高铁通上海到虹桥30分钟，到松江1分钟，想想上海的房价高的实在买不起，想想在嘉善上海的后花园买套房子养老也不错。而且当时买的很火爆，一天 不给退，所以想咨询一下律师咨询这种情况我们怎么维权。我现在希望开发商能够把交的款都尽快退还给我可行吗？怎样操作？退房要求退全款是否有什么法律依据？...
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待交房的时候由中介代我支付给上家。我付清了上述所有费用。 现在房子已经过户，中介提出我这边中介费没有付全，2万元尾款要作为中介费扣除，我要另外付给上家2 支付的尾款。 我有几个疑惑： 1 法官的说法是否合理合法？ 2 如果我按法官的说法进行和解，先另行支付尾款给上家，交房后再去找中介索要的话，中介可能 ...
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这2%继承公证费对于土地证来说是否合法？或是公证费以每件算才是？假如现在我按100%土地市价交了公证费，万一将来遇到拆迁的补偿是按村里人均的，那么我不就相当 不是人人都轻易拿得出吧？!还有就是，公证费按当前价值算，并不是按去世的当年算，地价房价年年升，一些穷苦的农民不就永远不能合法使用土地？毕竟去报建 ...
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动手打人的过程中就因为害怕逃出去了，所以她并没看到全程。 现在的情况是：房东一家认识接案派出所的人，派出所对我们做笔录时几次诱供，对我母亲软硬兼施， 交房的，每逾期一天将产生万分之五的违约金。是否可以用这个暴力伤害案来界定是上家的责任导致无法按时交房？ 2.现在房子里面墙壁上都是我父亲被打的血迹，地板 ...
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之前的原合同咋办，现在的这个房租是当街的1.3倍了，属于天价房租。我要接受这个房价就不赚钱而是赔钱，还要成为一个笑话。一年的钱全交房租了，当时房东要是如 现在一下几十万投进去我该咋办。（不给签新合同，不事先告知房租，不认原合同“原合同是之前租方的”，是否属欺骗行为，他要收回店面造成事后我的的损失我可否 ...
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B扩建了房子，使用土地面积增加了），并约定彩钢瓦建筑和建筑内装饰按估价算。合同注明的地税面积是600平米，但是A没有给B书面建造许可，也没有写明各自的违约 出售。要按照现在价格才卖。A是否可以按照原来的价格20万购买？如彩钢瓦和室内装修估价谈不拢，是否可以要求B全部拆除，按照20万的裸房价算？进一步的 ...
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业主使用的。去年年底我们大部分业主已经把储藏室的费用交了，因为他们说，不交不能拿钥匙。储藏室售价并没有按房价的50%收取，而是更高，并且公摊面积为 规定收取小区内物业费，如需收取配套设施费用，开发商必须建好相应的配套设施。储藏室、车库是否收费应符合国家有关规定。 六、保证应急通道畅通，完善相关安全配套 ...
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修改合同条款，在合同对买房者不利的情况下我拒签合同的话，他们是否真有权利没收我已付定金和首付款？ 4）我现在只有‘要么直接按他们合同内容签、要么损失将近 面积及总价款以甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 第五条 本认购协议书所约定的商品房总价款不包括房价以外的其他费用，乙方除应向甲方支付所 ...
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合同条款，在合同对买房者不利的情况下我拒签合同的话，他们是否真有权利没收我已付定金和首付款？ 4）我现在只有‘要么直接按他们合同内容签、要么损失将近 面积及总价款以甲、乙双方 签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 第五条 本认购协议书所约定的商品房总价款不包括房价以外的其他费用，乙方除应向甲方支付所 ...
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