写了个答辩，现在抽出要点来给各位帮参考一下： 1、所谓的保管义务，按照《合同法》第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”此处一 ...
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租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用详细解读 第三条……未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，在性质上均属于标的物违法，相应的房屋 的； 第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款 ...
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租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用详细解读 第三条……未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，在性质上均属于标的物违法，相应的房屋 的； 第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款 ...
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办为润峰公司核发（98）第91号《房屋拆迁许可证》时，润峰公司没有《建设用地规划许可证》以后补制的。按照洛阳市拆迁办和润峰公司的说法，该证的 建设用地批准文件。 国家《城市规划法》第三十九规定：“在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级 ...
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上述法规，没有按照洛阳市计委计资（98）134号文件的要求，在没有取得规划定位图和报批项目设计方案的情况下，违法申领了98——040号《建设用地规划许可证》，并且 8亩，但润峰公司申领的98 ——040号《建设用地规划许可证》范围却是40余亩，属严重的先征待用，征而未用，多征少用的违法行为。 5.国家 ...
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的第一项：本证是城市规划区内，经城市规划行政主管部门审定，许可建设各类工程的法律凭证。 福建省建阳市人民政府建设工程规划许可证正本未提及底层架空层车库及杂物间， 建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施设备。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。前两款规定 ...
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十五条第二款规定：“拆迁安置的地点，应当根据城市规划对建设地区的要求或建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改造的原则，在拆迁范围内就地安置； 所有人，应当通知兴州机械厂参加诉讼，为何不通知兴州机械厂开庭。原告的诉讼状未按照法律规定期限送达，诉状后15日内提出答辩，一直拖到奥运会后开庭，定到 ...
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， 【现定名】 兆泉菜市场、兆泉商务楼 ，建设工程规划许可证号为建字第320901201043059号，施工许可证为 都建施2011第018号。 其他情况说明 无 。 质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房 ...
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《建筑法》第七条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请施工许可证。”依据上述两条规定，取得建设工程规划许可证和施工许可证是建设单位的法定义务，也是工程开工的前提条件，在未取得这两证的前提下擅自开工，就是违法行为。 ...
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从而说明，涉诉房屋早已备案登记，否则不会取得房屋所有权证。 证据四、建设工程规划许可证，(2008)大港建证(补)0005，证明津港规建许字(2005)第069 原告支付投资收益至今，原告也实际获得该收益，并对收益未提出任何异议。据此可以认定被告已经按照合同约定的时间向原告交付了涉诉房屋，并且原告实际 ...
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