本人非上海户口，置换房产，9月中旬网签了一套有抵押贷款的二手房，首付出了30万给上家还清抵押贷款，产调正常。因为限购，目前自己的房子没卖 了，一个是离婚的司法查封，还一个是民间接待的轮侯查封。现在想解除合同，合同上写了上家的纠纷导致的产权问题，上家承担违约责任，但没有具体赔偿，我们现在已付30万首付， ...
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贷款，这样建设银行撤诉房子才可以过户给我，多次向亚和房产中介公司咨询，说上诉是没有查封的，是可以过户的。 2018.5.30签订合同，签合同时， 确定还建设银行69万元就没有其他问题了可以正常交易。当时预交2万元定金，2000元佣金，合同约定2018.6.1日下午14：30。房产3方到建设银行还款签字 ...
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贷款，这样建设银行撤诉房子才可以过户给我，多次向亚和房产中介公司咨询，说上诉是没有查封的，是可以过户的。 2018.5.30签订合同，签合同时， 确定还建设银行69万元就没有其他问题了可以正常交易。当时预交2万元定金，2000元佣金，合同约定2018.6.1日下午14：30。房产3方到建设银行还款签字 ...
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与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金变更土地性质后交易 3、合同约定7月15 过户条件为：a、买方转款到银行监管账号，b、卖方有两证及房产无抵押、无查封，满足上述两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户（ ...
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尊敬的律师您好： 我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户 威海，直接由自己拿着公证书到威海的房管局办理过户就行了。 我想问的问题是： 1、交了房款后，办什么样的公证可以避免产权转移之前被房主偷偷卖掉或者被法院查封？...
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买的二手房，10月8日签的购房合同，.10月10所有房款已给房东，于当天在交易中心签字过户，税费都已经交清，房管所也开了业务受理书，但证没 被告知法院查封了该房产。原因是卖方欠人家20万，人家保全查封了这套房产。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 昨天去法院提出异议。说等通知结果...
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买的二手房，6月21日签的购房合同，.6月24所有房款已给房东，于当天在交易中心签字过户，切税费都已经交清，房管所也开了业务受理书，但证没 被告知法院查封了该房产。原因是卖方欠人家20万，人家保全查封了这套房产。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 昨天去法院提出异议。说等通知结果...
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购房合同，1.20所有房款已给房东，于2.20号在交易中心签字过户，但证没拿到，2.22被告知法院查封了该房产。原因是有一4万的债务欠条2.22日申请诉前保全。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 今天去法院提出异议，法官说现在诉讼保全还不是执行阶段不适用查封规定第十 ...
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各位律师大家好！上个月我和房产所有人约定购买二手房，因为之前对方房产证因为和别人有纠纷，被法院查封，没办法交易！我只好拿钱先帮对方垫付解封费用！我垫付之后对方法院才为其解封！但是解封过后又要等一段时间才可以 ...
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二手房买卖发生纠纷，我（下家）通过法院对上家的房屋进行了诉讼保全，法院判决继续履约，司法协助过户，房地产交易中心要求先解除保全，才能过户，我担心在如解除了保全，在过户办理过程中，可能存在其他人要求查封房产，使得过户不成，其他人可封吗？ 问题补充：也就是说，存在下述矛盾： ...
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