才通知去签（当时只有我签字开发商并没有盖章签字，合同说明2013年4月30号交房，但是等到2013年1月6号也就是今天开发商又说要到2013年10月左右交 付及定金，并且要求赔偿。可以吗？但购房协议（认购书）上没有写具体签订合同的日期，也就是说他想什么时候签就什么时候签吗？开发商会不会以这个理由决绝退 ...
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我和男朋友共同出资首付，按揭买房，房产证写2个人的名字。已经签了认购书交了5万定金，但是开发商突然告知银行要求首付从3成增加至4成，我们 不可能，说是我们的责任没有按时签合同。我想知道这种情况下可以要求退还定金吗？走法律程序怎么走？约定签约时间内跟他们销售主管陈某沟通的，她也签了承诺书，只要我们配合， ...
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认购书的第一条说到出卖人已向买卖人告知并解释本认购书相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。 但当时那个经理并没有向我们解释，我们也稀里糊涂的没看也没问就签了。这样定金能退还吗。 因为问了其他买受人贵了很多，所以想退掉。购房合同什么都还没签...
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手里的合同并不是正规合同，只是认购协议书，如果现在跟开发商签正式购房合同就不会在合同上体现赔偿违约金，因为已有业主最近换了合同就没有提违约金的事。请问这种 购买了整层写字间是10个房间包括公摊面积 当时签了10份认购书 请问以后签正式合同的时候是否可以统一签一份，最后统一发一个产权证呢？（开发商说这样 ...
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我是外地人，准备在中山京珠花园购房，我们于2012/9/15看了房，在售楼员的一再劝说下，交了定金2万，签了认购书，并要求我们于9/23号签 当天早上很早就同售楼员沟通（发信息）签不了合同，可否推迟签约，售楼员说同他们经理说说应该推迟没有问题，具体也没有说推迟多久，我们于2012/9/28号准备好资料 ...
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是6450一平总价是31.8万。8月27号华森公司的代理公司（签认购书也是和代理公司签的）打电话来说房管局系统升级了，文件有些变动。他们在房管局备案的价格是 的价格签，把总价的差价1.6万在交首付的时候现金补上，不体现在合同上也没有发票。我想问下开发商的这种行为是否合法？如果他坚持要这样签合同，我应该 ...
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在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成， 规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持; 二是《最高人民法院关于 ...
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元此款不计入房款兑额，现还没有交首付，也没有签正式合同，由于特殊原因不想买这套房了，开发商可以全额退换我认购定金吗？协议上有一条款： 1.甲方 平层（一下简称该房屋，面积最终以房管处实测面积为准） 6自甲方通知乙方签订正式购房合同3日内，乙方应持本认购书和定金收据原件到甲方销售中心签订正式购房合同，所 ...
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定金，签了认购书，约定当月交完首付，后由于自己资金不到位，当月就没有交首付；售楼小姐就补签了一张延期保证书（延期1个月，到时不交首付定金1万不退）， 这个认购书有效吗？开发商是现房销售，该有的手续应该都有。总之，就是跟开发商签了认购书（还是认购合同？）也交了一部分首付，还能退房并退回全部已交的房款吗？...
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因认购书的一项付款计划中没有分期付款这项，销售员就手写了这项内容，客户也在当天付完3成首期款，认购书中还有一项是约定签署合同的，是须在签认购书之曰起5天内应带首期房款收据及证件签署《商品房买卖合同》，如因客户原因未在规定日期签约的开发商有权解除所有购房合约并没收已付房款，但客户 ...
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