过户，可卖家始终不愿意过户，还是因为那未满5年的房产税的原因。我们想通过法律来解决问题，想让大家帮帮我。 问题1，这个契约，没有卖方老婆的签字有 将定金归还乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。若乙方不能在规定时间内向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交易房地产，每逾期一日，由违约乙方向对方给付 ...
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当时唯一，因其父亲已过世、需要把房屋过户到其母亲名下才能进行交易。 合同附加条款：（此房满五唯一，带家具家电，如有2套房乙方出个人所得税和契税，甲方只 在合同签订后不优先要办理承购方承购房屋需要的交易手续、而是先办理自身亲属房产到自己名下、致使在和承购方交易的时候税费问题增加（在签合同时未提及另外一套 ...
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为132平方米。 2、该房地产土地使用权年限至2054年7月15日止。 第二条 【交易价款及支付】 1、甲乙双方议定的该房屋买卖总价款为人民币24.6万元整(大写 .5万元整(大写：壹万五仟元整)。 第七条【其他违约责任】 期间内，甲乙双方不准因市场房价的涨跌而反悔或乙方因房屋质量问题而提出异议。若甲 ...
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承建住房，他们单位共分配了30套住房，亲戚单位同意让亲戚将房产合同在签订购房合同时以更改为我名字的方式签订合同，我一次性付清所有款项，不办理贷款之类的其他手续， 的经济适用房买了办理产权在我的名下有没有问题，2、此类房产在满五年以后能不能上市交易，时间是从签订合同之日起五年还是办理了产权证后五年，交易 ...
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的小西门商铺可选。他们也不按合同信守承诺，产证到约定的期限了也不给办，在这五年当中，我去了N次火车头去催要产权证，可是他们一次一 2009年9月10曰双安公司才将我交纳的维修资金打入乌鲁木齐房产管理局物业专项维修资金帐户，2009年9月28曰乌鲁木齐房屋产权交易管理中心将奇台路133号“火车头外贸城” ...
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买房时经济适用房，淄博市文件规定五年后允许自由买卖，现在淄博市经济适用住房建设和管理办法第三十八条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5 困难家庭出售。 购买经济适用住房满5年的，可按市场价格上市交易。上市交易时应当向市、区县房产管理部门申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照原购房 ...
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本人07年学校福利提供了以优惠价格购买学校提供的房产，该房子五年之内不允许交易。但由于本人当时没有钱。于是就和人私下签订了协议，承诺满五年后转让给他人。协议并没有去公证处公证。首先想问一下这个协议有没有法律效用？另外房产证上有我和那个人的名字，房产上 ...
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月都只能用妻子的工资代为支付（妻子自己有工作）。最近二人共有的一套房产满五年后出售，还掉贷款，可以净赚150万元，下家把首付84万钱款打入丈夫的银行卡，由丈夫 需的手续。丈夫见妻子不愿配合办理房产交易，就私自抢拿了妻子的银行还款卡去办理贷款担保的撤销手续。请问律师，这个案件中，是妻子还是丈夫出的问题？...
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2010 年5月关于房屋过户问题的法律咨询问题 子女4人共同继承父母遗产房屋55平方米，位于天津和平区河北路。五年前子女中一人（最小儿子）要求其它3人将产权卖 兄姐同意了他的要求，写了书面协议。当年底小儿子向其他3人付清了房款，准备一起办理过户手续。因当时房屋证办理未满5年，进行交易需缴纳20%税金， ...
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父母代签了我名字.我因社保未联系满五年亦无购房资格.现在房产交易无法进行,房东也同意终止交易.但是中介以居间合同中的买卖合同一签即付中介费为由要求 合同有效吗?居间协议有效吗?我们认为中介居间有明显欺诈行为.比如要我父母签字担保我的资信没有问题,我的社保满足条件,明知父母没有购房资格还让他们代签名字....
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