在天津武清区买的二手房，签的合同上是按揭，但是银行贷款没办下来，现在想付全款，还需要重新签协议吗？现在卖方想违约，怎么在不退协议的前提下，把房子买过来呢？谢谢...
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律师您好，我在链家买的二手房，与卖家在房管局已经打完协议，但是链家没有把银行贷款办下来 （这套房子全程委托链家办理，链家告诉我贷款没办下来的原因是银行政策改变）现在需要退协议再重新打协议重新找银行贷款，但是卖家不同意，房子不卖了。或者想继续交易需要给卖家2万的赔偿金，请问这个问题怎么解决？...
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我今年三月份通过中介买的二手房，现在都四个月了贷款办不下来，我现在想退出可是中介不退当初签合同时押的一万元押金...
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我在即墨5月10号通过中介开始买的二手房，开始中介从农商银行办的贷款，过了两个月，中介说农商银行急忙贷款下不来，又要我们在兴业银行办理了贷款手续 由于国庆节放假等原因，至国庆节假期过后，打电话于中介要求与卖房过户，中介又以银行贷款额度不到位，又脱了节后10多天，房东现在以银行放缓慢为由，说房子不卖了，...
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我通过中介买了一套45万的二手房，交了1万定金，中介费是11800元。当时合协议的时间是首付20%，我当时需要交65000就可以了，但是在办贷款的时候，银行发现 买了，中介在里面又说好话，我也同意了。但是，现在又银行贷款办不下来了，我想咨询一下，如果这套房子我不买了，算违约吗？订金和中介费能要回来吗？...
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律师你好，我是买的二手房，我已交了一万元定金，贷款也办了，合同也签了，但已过十天左右贷款没批下来，我现在不想买了，我现在该怎么办？...
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你好，律师，我想向您咨询一下买的二手房过户过完了，契税什么的也交完了，就差最后一步出房产证，但是后来出房产证得时候说这房子查不出来没有土地信息，房产证办不下来，现在这个房子我们是分期贷款，没有房产证我们贷不了款，房产证是原房东的，中介出了个主意让原房东拿出这个二手房屋原房产证贷款，做个公证 ...
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通过中介买二手房贷款办下来的时间超过了合同签订的时间,现在房主不愿意交房,该怎么办现在房子已经过户，贷款已经下来，就房主不愿意交房...
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我年前买的二手房40万，交了12万首付给房东，房东也把钥匙给了我我也搬进去住了，可是现在过了3个月了，中介也没给办完过户，现在贷款批下来了，可是现在开始不动产证，没有开发商的土地证过不了户，现在房价也涨了10万多了，可是房东给一个月时间要是还办不了过户，就收回房，返还给我当时给他 ...
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我年前买的二手房40万，交了12万首付给房东，房东也把钥匙给了我我也搬进去住了，可是现在过了3个月了，中介也没给办完过户，现在贷款批下来了，可是现在开始不动产证，没有开发商的土地证过不了户，现在房价也涨了10万多了，可是房东给一个月时间要是还办不了过户，就收回房，返还给我当时给他 ...
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