你好律师：我想替我朋友咨询一下，他买的经济适用房，出租了，但是他确实符合经适房的条件，没房子。由于孩子上学方便所以和父母暂时同住，查住 有关规定。该通知规定，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回。这个规定的意思如果出租，发现了是不是 ...
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房管局说多出来的60平米要按照商品房价格购买，但是开发商说全部110平米都按照经济适用房价格购买， 请问相关法规是如何规定的，如果没有相关法律规定，我是否可以要求在正式购房合同上添加这样的条款“该住房110平米全部按照经济适用房价格xxxxx元购买，买方无需再缴纳其他房款”。...
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昌平区天通中苑--------------一套经济适用住房（房屋面积为：74。74平方米）自有房屋做抵押，向乙方提供担保。 第四条 本合同签字生效之日起，其 第五条 借款利率：按照中国人民银行同期借贷利率执行。 第六条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。 第七条 抵押期限 ...
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田律师您好，我想咨询的是，如果男女双方在婚前都有经济适用房的购买意向合同并缴纳了十余万元的订金，说是以后当首付。但是半年了，房管局一直没让签 来办？还有就是，因为当时购买的时候，说是在九龙坡区没有房屋的才有资格，当时双方均没有住房，所以都申购了。现在两人认识准备结婚，不知道过段时间签购房合同，会不会被 ...
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您好！请问购买了经济适用房只提供了购房合同和收据能申请单位的住房资助款吗？注：（申请住房资助款单位要求购房合同和发票。可我只有购房合同和收据）...
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我想买一套二手房，已签订合同，交了1万元订金，但对方因是经济适用房且唯一住房无法上市而违约，中介费我必须交吗？能否拿到合同签订时房价10%的违约金？...
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某经济适用房住户放弃住房，我在多位房管所领导的见证下，给予此住户前期交的首付14万，并将我的个人信息和档案信息与之替换。现在交房了，可是房管局的办事人员说，此人以前签过一份购房合同，需要把原合同注销才能和我签。原来的住户现在电话换了，联系不上。我改怎么办？以后会不会遇到什么法律纠纷？请您给予帮助...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同 由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由 这种3%的说法适合经济实用住房吗？...
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你好，外地人刘苗在北京想购买一套住房。潮阳花园作为经济适用房发售，刘苗找到北京人王铄请他登记购买，自己出资，房产证下来后再办转让手续，双方签订了书面合同。刘苗因此付给王铄50万元。 5年后刘苗和王铄办理了房屋过户。 王铄的妻子蔡梅认为，该房产买卖事先 ...
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买卖,由于房屋升值,卖方反悔,要求判合同无效,一审,二审均判购房合同有效,但卖房人无第二套住房,不能提供第二套住所证明,不符合经济适用房过户政策规定,即永远不 强制执行也过不了户)谢谢各位资深律师的热心解答. 确切地说,如果我想用:合同既然被判有效,那你没条件过户,我就追究你的违约责任,赔偿我的损失, ...
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