经召开业主大会决定，业主大会议事规则即“在规定时间内未表态未参加投票的业主视为同意业主委员会提议”，这项规则是否合法合理？...
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小区的管理规约和议事规则规定单次支付5万以上，或当年累计支付10万以上才要召开业主大会，合法吗...
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小区业委会换届选举存在不合理和违规的情况，比如：业主在填选票的时候被要求必须同意管理规约和议事规则，选票才能生效，而管理规约中明确了物业费的标准，这显然是不合理的。业委会选举唱票后未公布得票数，直接公布了业委会当选人。这种情况下业主应该怎样维权呢？...
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的事百般阻挠，要求业主拿房证去沈阳大学开会，不想与业主沟通，害怕与业主沟通。 6.小区业主规约与议事规则没有开业主大会讨论通过，业委会严重不负责任，欺瞒业主，阻碍业主行使权利。业委会的办事方式就是，公告往墙上一贴，有反对的投箱里，没有50%业主反对就按他们意见处理 ...
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因公司前任董事长私自借出公司资金，到期没有按时收回，认为是监事监督不力，开股东会罢免。公司章程规定股东会的议事规则是由股东按出资比例行使表决权，涉及重大事项需三分之二以上表决权的股东同意票方可通过。投票表决后，没能通过，个别股东提出原董事长股份已经担保债务，所投的票不能 ...
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本人监事职务。在罢免本人后又以时间紧，按参加会议人数用举手表决产生新的监事（公司章程规定股东会的议事规则是由股东按出资比例行使表决权，涉及重大事项需三分之二以上表决权的股东同意票方可通过），整个会议过程没有股东签名，没有形成大会决议，过了一个多月，现任董事长以公司文件 ...
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我社区的某小区里，因为社区组织换届业主委员会时，对小区业主公约和议事规则里的紧急情况动用专项维修资金作了约定情形之一，是楼体外墙墙面有脱落危险，危及人身安全的，就可以通过绿色通道动用专项维修资金，但是目前由于本小区除了楼体外墙墙面有砖脱落，还有楼 ...
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小区业委会成员以书面形式，在小区也张贴了辞职信同时向每家每户发放了辞职信。現社区和管委会依据我们小区的议事规则第三十条即以书面形式向业主大会提出辞职请求，其委员资格终止。 故认为业委会的辞职不合规定，不算。其辞职应召开业主大会并投票决定是否同意他们辞职。请问，这样的 ...
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2016年10月1日施行的《安徽省物业管理条例》第二十五条第三款规定：“业主委员会应当自选举之日起三十日内，将业主大会会议的决定、管理规约、业主大会议事规则以及业主委员会组成人员名单等材料报县级人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府备案”。请问；如果 ...
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是否违反了中华人民共和国物权法 第七十六条：下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则 （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员 （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的 ...
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