本人在某楼盘订购一套商品房，前期交付了定金，后面补交了首付款并签了认购协议书，楼盘未取得预售证双方未签订购房合同，认购协议书里某条款说明：若客户放弃购房，可于xx售楼部亮相之日起15个工作日之后，携带认购协议书及认购定金收据等资料到售楼部办理退款手续。如果后期签订合同及相关补充协议开放商霸王 ...
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只建了1-2层， 收款收据上写着订金，签订协议书时销售人员一直强调没有签订正式购房合同可以随时免息退还定金。 并且协议书上面写明：如因已方办理不了按揭贷款的 开盘之日起7天内未予甲方签订【商品房买卖合同】的代表乙方退订。甲方有权解除本认购协议书，将该商品房另行出售给第三方，甲方返还乙方所交的认购定金【 ...
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与开发商签订了认购协议书，并交了15万认购金，后来想卖给别人，所以托关系改名，但开发商拒绝给改名，并以协议书规定不得更名为由，拒绝与我签订购房合同，请问律师该采取什么措施，如果打官司会赢吗 补充: 现在是我不改名字，就是以认购协议的名字购买，但开发商还是拒绝签订购房合同...
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时间。实际上还没有5分钟，利用即时成交，又在销售员的引导和催促下签了认购协议书，并交付20000员。事后看仔细看协议，提到卖方会提供及给买房阅读 买卖/销售合同」及 [ 销售现场公示文件 ] 给买房阅读。事实没有。协议书中还约定，如果买房逾期不与卖方签署或未足额支付购房首付款，买方支付的定金予以没收。...
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交了5万的购房定金，认购协议书上写3万，收据上写5万?我因个人经济来源出现问题，无法承担高额的首付款，预想退房，找开发商理论，定金不能退，然我说我的定金金额到底是多少？认购协议书上的3万还是收据中的5万?商品房购房定金，采取何途径才能顺利拿回定金?...
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看房的时候交了定金，后来按照规定时间签订了认购协议书，并支付了首付款，但是当时说开发商说没到正式购房合同的时间，约定好时间去签订正式合同，过后我们去搞房贷发现夫妻一方曾经有不良贷款记录没到期，不能办理房贷，现在想让开发商全额退还首付款，可以吗？我们需要承担违约金吗？认购协议书里没有...
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我在2011年9月10日一个房地产公司鉴定物业认购协议书，我交了定金10万元，房地产公司要求我在15日内换鉴定购房合同，因为我的资金没有到到位就一致没有 我又不想购买了，房地产开公司当时的价格真的是太高了， 补充：物业认购协议书什么时候生效,我在当地房管局查实了开发公司的预售楼盘时间为2011年9月9 ...
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你好，我想咨询下购房的问题，购房的时候交了首付款，只签了认购协议书，没有签合同，因为已经交了首付款也有一年多了，但房产公司迟迟没有开盘签认购合同，现在想退款可以退吗？...
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在4月30日在某楼盘交了定金2万，随后在5月1日才签认购协议书，签字之前销售并未出示相关购房合同范本等相关资料。要求退还定金遭到拒绝。 认购协议书 ”字样。 开发商已取得商品房预售证，但预售合同并未签订，首期款项未交。销售经理认为认购协议书具有法律效力，拒绝退还定金。 后有另一客户看中本人之前签订认购 ...
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你好，李律师，看房子时签了《认购协议书》并交了定金，协议书上要求7天内签订《购房合同》，因准备资料时间过久，超过了7天，签《购房合同》时对合同条款有争议，要求增加补充协议，现开发商不同意增加补充协议也不退还定金。请问这种情况下，申请法院立案能否解决退还定金问题。谢谢...
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