村上的安置房村民与买方约定，定金已付，买房要以改总房价为由，不签购房协议，违约了吗？村上的集资房通知最近交付，一开始说要多交1.5万元的配套设施费 里，想咨询：1.1.5万元的配套设施费是否与买方无关？2.买方这样的借口违约了吗？3.购房协议一直没签，怎么破局，能尽快让买方讲法讲理我的理解是1.5万元 ...
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中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保漏缴，并且中介也没有 规定违约责任为总房款的20％，这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！另外 ...
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凭证，我本人无法提供，因此房地产商向我承诺，可以为我办理这两项证明。并在购房协议后面的备注加入一条“如甲方无法向乙方提供纳税证明及银行流水，全额退款”，合同 开给我的收据。 谢谢您了！购房协议里主要写了已交定金的金额，约定付首付款的日期及金额，以及违约的处理方法，甲方违约双倍退还定金，乙方违约定金不予 ...
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多月，可是这样就超过了签合同规定的日期，我因为不知道税务系统到底能否稳定，故而对自己的购房资格产生疑问，所以想与卖家解除合约。但是中介却在这个时候逼迫我签正式的购房合同。所以我拒绝，但是拒绝就存在违约，所以我想在这个时候以非人为不可抗因素导致购房资格模糊不清为理由免责解除 ...
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预定交首付日期前半个月内自己无意中查询社保明细,发现5年内社保断过一个月, 导致暂时不满足购房资格(但是2个月后深户资格会具备,届时具有 费用. 2.万一协商结果是卖方强制要走违约流程, 我觉得不应该我们这边全部承担损失; 因为当时合同建立很仓促, 合同上标明的购房资格(社保资格)是在中介公司查询确认 ...
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了15日我算违约嘛？如果15号前开发商不签合同的话，开发商算违约嘛？我可否要回我的购房诚意金？合同上预定的是元月15号前签订正式 商品房买卖（预售）合同 。如因 责任。打电话给售楼的说等电话通知。现在我就是不知道过了15号，是不是我违约了？这样我交的诚意金不就没了么？还有如果15号前我硬要签合同。如果 ...
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购房合同约定6.8去房管局打购房协议，但是因买房资金问题，委托中介跟卖家商量推迟到6.11日，卖家同意，11日，到房管局，中介临时通知贷款无法办理， 中，再次因为户口本婚姻状态问题无法办理（中介没有事先通知更改），现卖家违约，抵赖买家先违约，未按合同规定时间打协议，拒付违约金，定金，请问律师该怎么解决 ...
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一处二手房产。 在买卖双方协商同意的情况下订立了正规的房产交易合同 根据合同规定我在本合同签订后一日内支付购房保证金10万元整（存入交易服务人指定账户） 其中合同中明确注明： 买卖双方任何一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金19万5千， ...
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，规定，在签订购房合同时，意向金记为总房款。并且说在五证齐全情况下，可签订购房合同，并按照国家规定缴纳剩余房款及费用。但是现在，开发商竟然说要求全额房款全部在签完 做？真的很想要那套房子，但是钱不可能一次交清。另外，购房意向金不是会转换为定金么？违约的话退还的不应该是16万么？？在此感谢您的帮助！期待 ...
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，由中介保管，现在买家没有履行合同，按期支付前期的购房款，买家违约了。合同里面写着乙方违约，所付购房定金归甲方所有的，但是甲方须另外支付合同签订房屋总价的2 给中介作为佣金吗？购房款保管条上写的是购房款定金，合同上写的乙方违约，乙方所付购房定金归甲方所有，但甲方须另外师傅本合同房屋总成交价的2%给中介 ...
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