未取得预售证，政府为什么允许他们卖房?”提起此事，业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额 有哪些方面，也未说明假如延期，开发商所付的违约责任，这是典型的霸王条款。”一位法律人士对此表示。 同时，还有一位购房者向记者反映，“我2010 ...
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交费办理入住手续？？？ 注明：如果开发商不能提供全部文本文件，按照国家相关规定及购房合同要约：业主完全可以拒绝收房。但开发商说：业主如果不交齐维修基金、 时是不管用的。 廊坊市*房地产开发商涉嫌篡改合同、违约、违法、欺诈、强迫交易、霸王条款。 注明：2012年1月6日和2月3日中午12点 收听到了中央 ...
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购房合同的补充协议上对交接一项作出了变更。由“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”变更为买受人应按照合同约定的交付期限届满之日自行到 手续，则视为出卖人按期交房”。目前的情况是不办理交房手续就不给验房（之前进行过一次由业主验房的活动，查看结果不满意。）在这种情况下如何维权？...
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朱律师你好，我买了一套商品房，在年前就交了首期，贷款银行也放款了，开发商通知我去签购房合同，但我对合同里房屋面积差异那个条款处理方式不满意，合同简直是霸王条款，说如面积有差异开发商不负责赔偿，我多次到售楼部要求更改条款，但对方拒绝更改，请问我如何维权，我可以要求开发商退款并补偿利息吗？...
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【送1500元/平精装修】入住后发现质量问题多，偷工减料，装修工艺差，因为第一次购房也没仔细看合同，对于补充协议也没明确告诉我，对我说房子的合同都是 问题时想维权才看见合同中没有详细说明施工材料品牌型号价格，补充协议也写“开发商所宣传广告，楼书不示为交房条件，一切以交房为准”这种的霸王条款， 我能否 ...
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我16年5月19日交完30%首付并签订了的购房合同，合同约定是6月30日交房，但因公积金贷款延迟到10月26日才办理下来，我实际收房验房日期是11月 开始缴纳。 问题：1、物业费从7月1日起算缴纳是否合理？ 2、合同中的这两点是否前后矛盾，属霸王条款呢？ 3、现物业费等验房手续已做完，我该如何维权？...
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