，查明房主于今年8月28日向承租人发出通知，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权。 显然本案中承租人与第三人的房屋转租合同无效。 问题： 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？ ...
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房产证办理营业执照，后面房东也拿来了，我也办理了营业执照，但那时房东不知道是甲方转租给我的，（甲方骗丙方说我是甲方的亲戚）不知道甲方收取了我转让费 房产证 就没问题了。。我现在还有房产证复印件 我找物管，物管说房东没在合同上签字，合同无效。我可以到公安局报案，告甲方欺骗罪。我想知道我能否到公安机关报案 ...
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物所有人）将租赁物租与承租人，承租人将租赁物转租与第三人。出租人知情后与承租人签订协议，将转租合同中的甲方变更为出租人继续与第三人履行转租合同 三人。 1.第三人是否有权利主张出租人与承租人签订的协议无效，拒绝履行转租合同？ 2.如果有效，在该合同中出租人的权利是否能得到保障？ 期待得到全面解答。感谢 ...
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出资 25 万元，小舅子出资 15 万元，并由本人负责找店铺位置，签订店铺的租赁合同，灯饰店开业后由小舅子负责灯饰店的各项经营业务，小舅子负责办理工商及一些 条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。对 ...
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星期，真正的房东过来表明他们的房子之前是租给了个人A，并非中介，所以中介没有权利转租房屋，要求我们搬走，但和房东直接签约的人A一直联系不到，当时A称因公司走 非法侵占，特向您咨询，谢谢！房东用的中介的合同签约，也相当于与中介签约了吧，他有权利自行判定合同无效吗？还是说中介先违约了，房东就可以不遵守合同 ...
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的人从中提高转租房价！赚取所得，最主要的是现在合同没有到期，虽然这样的合同无效，但是我想问刑法对这样的非法转租最轻和最重的处罚是咋样的？那是杂处理的嘛·~~那个部门管理呢？对这样的非法转租最轻和最重的处罚是咋样的？属于民事纠纷，处罚的结果就是违约金和补偿撒？...
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未果，听说未经同意转租，可以终止合约，但要6个月里提出异议.下面这规定“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”想知道，这里提出异议是什么意思，是指向承租人还是法院提出了异议 ...
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租赁合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？ 若要通过调解解除纠纷，除了法院，该找什么机关单位？...
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房租给房东，现在房东要求收回房子，我们和转租人之间签约的合同写明了如果有租赁纠纷需要全额退回房租和押金，她现在表示没有钱退回，同时她和中介签的合同上面有写一旦转租合同无效,但是当时我们没有发现这一点,按照目前的情况我们向法院起诉她的话，前面这一点对于我们的合同是否 ...
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出转让，我店里的师傅，想接手店铺，但是又没有钱，于是和我协商，签订了一个转租合同，合同内容如下： 1. 甲方 将光华南三路88号万科金色领域17栋1楼6号商铺（ 共贰页，一式两份，甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执壹份，复印无效。 承租方实际拖欠水电费达3个月之久，到8月初的时候我接到物管的催款电话才 ...
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