并口头约定卖方丙领到土地使用证后追加定金4万。协议约定一周内签订房屋买卖合同。协议签订后第二天，因在算首付税费等事项时候甲方从中介处口头得知房龄与中介前期口头描述的房 是一企业，协议是是有代理人签订。代理人签字签在丙方栏，没有签在丙方代理人栏，当时也没有盖公章（中介乙说公章可以后补）。此协议是否有效？...
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的夫人（60岁）在家，价格上我是与夫人达成一致的。中介在我不知情不在场的情况下与我夫人签订了一份买卖合同，我夫人在卖方栏签了字，对方也付了定金，中介 知情（订合同）和不在场的情况下单方签订的合同有效吗？2、贷款不是我的义务，我拒签是否违约？3、我签了字是否意味房屋必须交易？4,、贷款办不下来是我违约吗 ...
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我与共同产权人是朋友关系，在出售房屋时我在共同产权人不知情状态下私自与某中介公司签署了独家委托协议，但我却在协议约定期间通过其他途径将房屋售出，违反了与中介的独家协议，中介已按照我与其委托协议中的违约责任起诉我。请问，这份合同有效吗？想咨询有经验律师并在有效沟通后委托律师出庭。...
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小李有房产，人在国外，因中介公司催得急，老李与中介公司签订了房地产买卖中介合同，（没有小李的委托书），这合同有效吗？中公司与老李签订了房地产买卖中介合同后，中介公司让老李写了保证书，保证不再将房屋卖给别人，否则承担违约责任，小李因情况有变，不想卖房了，请问他要承担违约责任吗？老李要承担违约责任吗？...
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他长期外地出差。我一人未经丈夫同意与买房及中介9岳10日签订了房屋买卖合同，买方支付了订金3万元给中介，中介留下了我的房产证，约定10月31日前我丈夫回来 房。9月11日微信公众号发布了片区改造通知，询问房管局得知房屋早已冻结过户。但是还未下达具体的拆迁通知。请问合同是否有效，我是否需要承担违约责任？...
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本人日前签订一分二手房买卖合同，我作为买方。在签订合同之前，中介向我告知买方需要缴交个人所得税契税，但并没有告知该房产还需要缴交土地出让金。签订购房 。平白多出五万元费用使无法承担。多次与中介协商仍无结果。请问这种情况下，中介是否有责任？购房合同是否还有效？由此导致的房屋交易无法完成，应该由谁负责？...
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前几天通过中介与卖家签署了房屋买卖合同和房地产经纪合同，经纪合同规定我支付中介费用一万元，另外经纪合同还有一个补充协议，补充协议规定如果我违约，导致 补充协议所规定的支付违约金即一万元的代理费，合同法不是规定，合同不成立，不用支付中介费吗，中介公司这个所谓的违约金条款是否合法有效，谢谢各位律师的回答！...
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前几天通过中介与卖家签署了房屋买卖合同和房地产经纪合同，经纪合同规定我支付中介费用一万元，另外经纪合同还有一个补充协议，补充协议规定如果我违约，导致 补充协议所规定的支付违约金即一万元的代理费，合同法不是规定，合同不成立，不用支付中介费吗，中介公司这个所谓的违约金条款是否合法有效，谢谢各位律师的回答！...
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左右，房主突然说自己房子被财产保全，很奇怪。因为当时房子的房产证什么已经被中介收走，不知道是否是之前做的抵押。后房主说能够解决，但是一直拖到现在都没解决。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被财产保全，怎么样查询？ 3、因为房子一直拖到现在未 ...
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你好，我于8月7日通过中介迎灿地产与房东签订长春市存量房屋买卖合同，同时已将中介费、贷款代办费及税费计1万元全额交付给迎灿地产，并交付房东定金2仟 、这种情况如果要起诉我应该起诉中介公司还是房东？需要提供什么证据呢？ 2、如果她一直这么拖着，不能提供相关证件资料去银行办理贷款手续，这份合同是否还有效？...
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