买二手房时付了2万定金，签了购房意向书，其中有一天是要15天内签订正式合同。到现在已经逾期，而中介说卖房要办理代理授权，无法签约，还说当初是双方说好等办好再签的。请问购房意向书有法律效应吗？卖方算违约吗？可否要求按合同上的双倍定金返还？如果要提出付违约金 ...
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18号，看好明福苑一套二手房，在中介签订了买卖合同，当时中介也一直说房子是能下证的，因为当时卖主只有从开发商手里买房的购房合同，说可以给该合同，如果改不 ，感觉安置房没有安全感，尤其是卖主的购房合同，只是建筑商的购房协议，没有当地房管局等部门的认可印章，想请问，如果我终止买卖，我的定金和中介费能要回吗...
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买家与卖家签订二手房买卖合同后，由于中介审核疏漏，未发现买家不具备购房资格，卖家配合买家做了首期资金监管后，银行贷款承诺函迟迟未出，多次追问后才知道买家社保未满5年，买家当时支付10万定金，现买家要求卖家退回定金，卖家不同意，最后协商退7w，当买家收到退款后，买家把中介正在备注的 ...
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以下是事件描述 已签订购房意向合同 ，签订意向合同的时候 卖方没有三证（正 在办理中）；但是意向合同中有附加条款写明买卖双方加中介清 楚没有三证这个事情且 合同签署时只有男方签字和按手印，交了10万定 金，因为三证没有，定金暂时交由中介保管（这点合同中有说 明），合同约定的违约金为20万。 现在房东不 ...
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我于今年11月3日，经吉家保利花园店中介，与卖方签订了二手房购买合同，并于签订合同时支付定金人民币5万元，中介费3.5万元。合同约定于11月 中介，卖方和我协商，卖方承认违约，并当面确认房子不卖了，只肯退还购房定金5万元，另行赔偿2万元，但不肯按合同规定承担3.5万元中介费，导致解约协议不能签署。目前 ...
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新税单不符合上海购房条件了。请问，这个时候，我作为买方，能以不可抗力因素导致我暂时不能购买该房屋，要与中介以及房东免责解除合同吗，讨回定金？税务系统 。所以我拒绝，但是拒绝就存在违约，所以我想在这个时候以非人为不可抗因素导致购房资格模糊不清为理由免责解除合约，请问这合法吗？另外我还想去法院起诉，请问 ...
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贷低过（网签一个价，缴税的时候再重新走个低价网签），以前听说过这家中介这种操作方法，因为缴税本应该是业主缴纳，只要被查处肯定是业主负责的，当时我们就犹豫了，最终没有达成协议，没有签订购房合同。第二天感觉不靠谱，就把定金2万退给了客户，当时没有见到客户，给客户打电话也不接，中介就说客户已经交中介费了， ...
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购房解除,经和卖方中介协商返还了部分定金,但三方签订的合同都在中介手里,中介没有撕毁合同会产生什么后果...
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2014.3.30我和我朋友在中介与房东签订了购房合同，并支付2w定金，房东给我们写了收据，收据上面说若最终不购买此房，定金不退，我从来没有表示 贷款及过户手续，后来因为种种原因，我们资料没有送过去，后来在中介的要求下，我给中介写了承诺书，承诺在2014.5.10之前资料没有及时缴纳各种资料，视同违约 ...
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就卖给她了，所以我对象就急着在中介处就与房主签订了一份房屋买卖合同，交给房主6000元定金，给中介打了8000元中介费欠条（欠条上14天内支付中介费，但 房产中介中心”章，应该不具备房屋经营资格。但我对购房的价格和房子不满意，中介服务态度也不好，但被迫合同约定首付时间到期，若不支付的话就违约啦，所以就 ...
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