张律师你好，前几天我卖房签了个合同，一个人严某，她爸买房，她代表她爸和我谈的，然后她是二手房买卖的中介，找她们公司做的中介方。我想问，她既代表买方，同时又属于中介方的员工，这样是否合法，是否可以认定为串通？签的合同是否合法有效？...
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我在漳州认购一房，认购书的格式条款中说买房人已认可他们的合同条款，认购款也被注明为定金。后因签合同时条款无法达成一致，准确地说是他们提供的合同条款 认购款. 请问：认购书又不是合同书，认购书中约定合同条款是否有效？开发商不允许修改，是否属霸王行为？ 难道合同不是公平公正的吗？只能是开发商说什么是什么？ ...
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；26日上午卖方委托人告知中介说卖方委托人与业主的委托协议书不正确，签订合同时查看的那份为买房委托协议，而不是卖房协议，故认为我们之间签订的买卖合同 日）我才知道事情的原委，现在卖方委托人想反悔，请问： 1.买卖合同是否有效？（本人认为有效，虽然业主和卖方协议人没有签订正式委托协议书，但肯定有口头协议 ...
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您好，我是广州的一名买房者，我想咨询一下有关我近期在广州天河这边的某小区，买了一套房，交了定金、签了合同，并且已经办理了公积金代理手续， 这里我有什么办法应对这个事情，其次，我们签合同的时候没有说明手续的办理期限，这样的合同是否有效？是否本身这种交易合同有一定的有效交易时间？对方收了我2万元定金，如果 ...
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买房时销售说优惠政策当天有效，想买先交2万锁定优惠，我就转了2万过去，一会销售给我发来一个认购协议的照片，他没有跟我说过签认购协议， X日 交齐首付，这个日期是他手填的，没有和我商量 2 乙方完全了解购房合同及附加内容，我完全没到过合同 ，对应这些条款我不并不认同。 上条也是我发的，但是账号登不上去了 ...
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的费用，房主已经是我的，但现在原户主拖延户口未迁出，如果原房主违约故意不迁户，买房 前的合同是否有效？ 2.已经交房后，中介担保我再立合同，要求原 内必须将 户主迁出，如原户主再次恶意不签时造成违约，中介将做出相应的赔偿，这个合同是否生效？ 3.在广西合浦县内，原房主户口故因迁出者，可否要求强制迁出， ...
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我，上黑名单，还让我赔贷款额度的50%。我该怎么办？我只想问下这个合同有效吗？ 第七条：保证条款： 贷款期间借款方必须①按时支付利息②到期准时还本金③履行并 ，借款方将会在银联征信系统产生个人信用不良记录。（列入失信名单，借款方今后买房买车按揭或贷款业务一律办理不了。飞机，动车等高消费业务也无法受理， ...
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，二手房买卖合同签订是基于1.我们告知中介，卖房后我们收到钱还要买房，所以对加急办理小产权很在意，中介保证大产权下来后一个月内办理好小产权，并私下为此的费用， 的真实意愿，现在告诉我全权委托公证，必须要小产权下来，所以73万要小产权下来做公正才能支付给我，请问这种情况下，此合同是否还有效？我该如何处理...
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老公在婚前买房，付的首付，签了购买合同，我们一起装修，结婚前我个人账户上有7万元钱，他结婚前由于买房交钥匙装修等欠下5.5万，婚后我们一起还贷， 我婚前个人财产及他的婚前借款如何处理？我花掉的个人财产无凭证。 2、协议是否有效，如果有效，房屋算是我们的共有财产吗，如果分割是平均分割吗？ 3、他因为是拿 ...
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分了两套房到自己头上，我买了其中一个开发商的一套房，由于当时开发商还没有正式合同，所以只签了一个有签名的购房协议和购房款收条，后来两开发商出现了矛盾，买房给我 种种理由不给我办理房产证，由于我买房时是在两人合伙期间，而且我的协议书开发商一栏有两开发商的姓名，现在我想走司法程序，不知道这个协议是否有效。...
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