你好，我是买方，3月份签订二手房买卖合同，约定9月份过户，我付了定金10万，4月份房子交给我装修了，可是现在房东违约不想卖了，合同有约定如果卖方违约按照总房款的百分二十赔偿，同时还有补充协议如果卖方违约按定金双倍赔偿，房子装修款按照发票赔偿，这样我应该按照哪种方式要求卖方赔偿?，谢谢...
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一定要按协议执行，调解员没怎么问就说不管什么原因既然签了协议没成交肯定是我方违约，让我赔给对方2万元就算调解成功。我在场承认是我首付款由于个人原因我们实在没 定金说可以先把房子预留让我们放心，并跟我说这订金由他们保管到过户时才交给房东的，大概意思就说这只是个意向合同而已，让我放心，还满口答应保证按我们 ...
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3月17日通过链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在房主 总房款的20%违约金能赔付给我们吗？请各位律师帮忙，求助！感谢！合同补充协议里有明确的关于违约的赔偿，卖方违约退双倍定金，中介不退还买方的中介费，由违约方赔付给受 ...
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的合同，押一付三，月租：1500。并且也告知房东有养狗，这个房东是拿着房主委托书的算是二手房东，当时房东说养狗没事，后来，住的第二天小区物业找上门来说小区 的租金，并且矢口否认之前他说让我们把租金住完的事，还说我们现在不交租是我们违约，要么就赶紧把租金交了，要么就搬走，押金也不给我们退，就当做是违约金 ...
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的合同，押一付三，月租：1500。并且也告知房东有养狗，这个房东是拿着房主委托书的算是二手房东，当时房东说养狗没事，后来，住的第二天小区物业找上门来说小区 的租金，并且矢口否认之前他说让我们把租金住完的事，还说我们现在不交租是我们违约，要么就赶紧把租金交了，要么就搬走，押金也不给我们退，就当做是违约金 ...
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我是房东6月1日签了杭州市二手房买卖格式合同,上有一条规定90日不过户可我要赔5万元违约金并已付款利息(利息只写了0.1%.未写日息还是 4万元,请问要法院会怎么判.合同约定:如因卖方过失造成买方在90天内不能过户的,视为卖方违约,买方可退房.卖方须在买方提出退房之日起7天内将已付款及利息(利息按0. ...
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律师大人：你好，我是两年前通过中介买的二手房，当时成交价格是64万，并且签订合同给了原房东46万首付（如原房东违约赔偿我方90万元），由于当时政策原因房本没有满两年不能过户，遂约定两年后办理过户并交付余款，但现在到了约定日期房东又加价6万块钱，否则不配合过户！请问像这种情况起诉他能打赢官司吗？还有 ...
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你好，请问购买的二手房已签订合同交了押金。现因房东交付的公积金贷款不到一年过不了户算房东违约不...
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了5万定金，定金由中介保管，房子总价185万，房东要加价20万。买不起了。房东违约了；定金合同里有两个违约赔付方案：1。定金双倍返还；2.房子总价的10%赔偿。 请问 我可以按高的来索赔吗这个是定金协议 ，如果我按照房子总价10%来索赔，去法院起诉，赢的概率大 ...
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我前段时间买了个二手房子，付了首付，后来这次付后面钱的时候，房东说他用房产证做了小额贷款，中介让我们算房东违约，给了一点点违约金，后来我们看到那房子就在他们中介系统里挂出来卖， ...
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