一、2018年12月3日，本人在跃进路一家百度中介公司准备签约一套位于河东区的二手商品房，中介经纪人称业主不在柳州，但是可以叫业主的弟及亲戚一起跟我进行商谈。 月22号我的贷款审批通过后，业主由于房产因还完款房产无法解压，直至违约无法过户，经纪人隐瞒买家房产清晰的真象。 二、1、中介公司在卖房时，未把 ...
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关于付款方式的条款：“今日买方先下定金人民币3万元整给卖方，与买卖双方到产权交易中心签订买卖契约当时卖房首付人民币40万8千元整给卖方，包含定金3万元整， 中的16万等过户后公积金取出后给他们，现在房东变卦说必须把所有首付都先给他们因为在合同中没有写明，我们也同意了。但是房东又提出说公积金贷款不好贷， ...
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请教：目前购入一套二手房，当初初定时觉得上家还不错，所以在签定买卖合同时，没有写明具体的交房日期。（因中介当时一直很热情，上家也说，房子里没有户口 ，认为中介服务没有到位），现在上家不肯在过户的同时交房，在群里声称（上，下家，中介有个微信群）：中介服务不满意，要等到贷款拿到手之后再交房。 说明： 1、 ...
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共有的房产在12月30日过户掉，那么应该在1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同？审税？还是别的？） 问题2：我目前还未领证，且该套房屋需要我和爱人共同公积金贷款购买。请问我最后 的领证时间是？（签订居间合同前？签订买卖合同前？审税前 ...
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一套房屋，乙方购买房屋后，因是为家人购买，需要年底才能回家办理过户手续，房屋买卖合同签订后，我提供房屋产权证等相关资料，以及我本人银行卡一张全部交于 的银行卡里，我梳理了一份合同补充协议； 大致内容：房屋买卖合同完成后，该房屋在未过户进行的任何贷款事项，后续还款事项均由乙方承担法律责任，造成一切后果与 ...
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时, 他竟欺骗我说房屋产权证他借给了一 一个朋友做贷款抵押,他那 不仅郑重承诺，并一再保证, 只要房屋买卖合同一旦签订，他绝对 保证在两个月之内不仅将借出 ，我们双方约定, 等原告将十二间房屋全过户登记在我 名下后, 由原告以此房产证做抵押向银行贷款30万元用于抵顶房 款，利息由我承担，甲方从始至 今 ...
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你好，本人因二手房的买卖有些疑问，买家需要办理银行按揭贷款，但是银行的贷款必须等过户手续完成才能到位，期间也不会监督买家办理相关贷款的事宜，所以我作为 没有完备，所以这个地方也算是个漏洞，如果我通过合同规避这些风险有角度吗？比如合同证写明，过户手续办理结束后卖房某某必须承诺在三个工作日内办理完贷款业务 ...
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在贷款审批下来7日内去过户，并付我余款10w，他说过户交易日并不是2月28日，而是贷款审批后7天。 请问现在我们还能解约吗？ 高院的对于二手房纠纷的意见，不知道是不是对我不利。6、合同签订后，一方不愿意再履行买卖合同，而另一方坚决要求继续履行的，如何处理？ 答：按照 ...
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年底买了一套二手房，他是按揭贷款买的，当时房产证还未办理下来。我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付 去办理过户，这样我的风险有哪些？怎么规避这些风险（现在卖家在我手里的资料有，和开发商签订的商品买卖合同、卖家和银行的借款合同、契税票据、房产证的复印件）...
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一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁至今 着结婚证去办理产权证。之后，再与买家办理过户，买家拿到自己名下的房照后，交付另外1/4房款。 2、该房屋还有6万元银行贷款，卖家说，买家交付先期房款后，就 ...
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