律师，您好，我去年年底买了一套二手房，这套房子今年三月份入住，当时我是在中介办理的，房主的条件是先付25万元，三月份交钥匙，等房证下来后余款补 都还人了,可是当时卖房时她也在场，而且也是她签的合同。因为这房子还没到五年，按照法律是不可以买卖的，所以我想咨询我现在的这种情况，就没有别的办法来维护我的权益 ...
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去年底我亲戚将一处房产通过中介公司卖给他人，并与中介、购买者签订了一份买卖及经纪合同。但后来我亲戚觉得有种被欺骗的感觉，因此就反悔了。他反悔的 混淆的概念应当在正规合同中是不允许的。介于以上卖方现在反悔了并通知中介方现在此房不卖了。可如今，买方向法院提起诉讼。卖方胜诉的可能性有多大？麻烦支个招。谢谢！...
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我父亲于2006年买了一处二手房，当时房主是以房抵债得到的房产，法院当时判给他的，当时因为他的资金不足，分了一小部分房产给了我的父亲，签了一个买卖合同，比较粗糙，当时并没有办理过户手续，2008年时房主与其他人因为此房产问题产生纠纷，房产被冻结，现在无法办理过户，房主现在以防止房产 ...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》，约定房款55万元，签定合同后支付5万定金给卖方，并作为第一部分房款。约定11月20日前我（买方）完成剩余房款 ； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 我是否可以据此要求继续履行（假定房产没有买出或有其它纠纷），如果1）、2）条有效，是不是即使有约定也不能对抗 ...
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我于2014年2月4日在徐州经济开发区旺旺家缘通过房产中介购买一套二手房，当时签订了房屋买卖合同，于2014年7月20日前办理过户，但房主（房产证和土地证上 ，问过对门邻居，听他们说以前有好几拨人来过的，还有法院的，我现在怀疑此房产有可能不止卖给我一个人，现在我应该怎么做呢？怎么知道此房产有没有按时交 ...
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二手房屋买卖。我是买家，合同价格330万，贷款150万。买卖合同约定双方需要在六月底之前过户，并且在过户当日需有银行贷款已审批的证明，若审批未通过则需要在 ，并以此相威胁，要求我先写份协议书同意借给他130万让他先去支付她买的一手房的房款，然后才同意跟我过户，而等到他收到我的贷款后再把差额退回给我。在 ...
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律师，您好，我去年年底买了一套二手房，这套房子今年三月份入住，当时我是在中介办理的，房主的条件是先付25万元，三月份交钥匙，等房证下来后 到五年，按照法律是不可以买卖的，所以我想咨询我现在的这种情况，就没有别的办法来维护我的权益吗？还有中介费我已经付了，可是我发现中介的这个合同上根本就没有列出中介方（ ...
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您好！我通过中介买了套二手房，现在由于资金不够首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金是付了2万元，有如下问题咨询： 1、中介业务员在填写a和c合同 ...
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你好！我于2009年5月份购置一套2居室二手房，并按照合同商议全额支付房款17万，也于7月份过户于我名下，但是我们搬迁中卖方人妻子出来干扰生活 回来一起过户，男主人自己卖方没有给妻子商量，妻子认为他属于婚后共同财产，还要告我们买卖合同无效，可是现在却出现这样的情况，我该怎样用法律来维护我应的权利，请问 ...
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你好，我是卖方，与买方在2018.6.19日通过中介签订了买卖合同，房款共计60.6万元，当天收取定金26000元，由于我的房产证过户未满两年，双方约定满两 现在买方不愿支付这280000元房款，说要过户后再一起支付，请问买方如果不按约定时间在半个月内付款接房，是否违约？我是否可以将房产卖给其他买家？...
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