你好，我在买二手房的办理按揭的过程中，第一次银行退件了需要转银行办按揭。但业主不配合，说没有义务办理。配合的条件是要求我书面保证新的银行一定能贷到，否则就要全款支付。这不是限定了我只能找一家银行贷款，我不同意出这样的保证。交易已经僵持，这算是谁的责任？...
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冉律师您好！现向你咨询一下，我购买一套按揭二手房因银行不能转按揭，所以未能及时过户，现我想交清全款过户卖方失踪还欠银行信用3万多，我该怎么办？...
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购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过，卖方要退还定金，但买方也只是口头说按揭没有通过，这种情况下我要不要退定金...
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购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过，卖方要退还定金，但买方也只是口头说按揭没有通过，这种情况下我要不要退定金...
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我购买了二手房，做按揭时发现卖方非产权方。（产权方签按揭时也到场了），但卖方之前所签的合同都是冒签的。请问这样是否可以主张取消合同，或者要求卖方赔偿?...
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签约购买二手房协议在9月过户，但是因为按揭没有提前告知贷款银行流水需要首期款余额，本以为在9月过户时准备好首付就好，现在就因为按揭的问题资料提交晚 愿意，本金不能抵房款和利息都要给业主不然非要停止合同，现在请问我方能否追责中介和按揭赔偿月供利息，并要求业主在本金抵房款下不能停止合同并继续履行合同过户？...
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王律师好！请问二手房交易，我们是通过中介方交易的，我是卖方，全款付清的房子，现在买方要办按揭贷款。其中有一家银行觉得买方资料不齐，情况复杂不受理这个按揭贷款的事，现在又找了另外一家银行。我有点担心万一放贷一直不下来，万一我房子过户给买方，对方不去办理按揭贷款或不去签字，我该如何保障自己的权益！...
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本人于8月14号签订二手房买卖协议，交付定金5万元（约定单方违约赔付5万），当时卖方A不在，名字由中介代签卖方A的名字，约定8月23号付款（约定需按揭批复下来），但由于卖方A不能在8月23号赶回来，且他的房产证抵押在银行，不能申请按揭，导致按揭批复不成功 ...
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和中介买的二手房，还未拿到证。按揭是签协议由买家按月缴纳，现余几千块交完就按揭完成了。现卖家不配合过户手续的办理想要毁约。我是买家该怎么办...
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本人买方，与业主甲、业主乙，（甲乙为夫妻）、中介签订二手房买卖合同，已经交付5万定金。现在得知，中介在签订合同第二天带甲到工商银行签了房屋按揭相关手续，然后甲返回国外工作。整个过程卖方和中介都没有跟我沟通过。现在我希望更换按揭银行为建设银行，因为建行的 ...
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