我和房东签订的合同是一年，房租交了3个月压了一个月，现在住了2个月了，给房东打电话说房子到3个月后就不租了(由于特殊原因)，房东说不退 只写了退房时候需要提前30天告知对方否则不退还押金，现在房东说没有提前30天告知她(错了3天)，她不退押金说是我违约，不知道现在能不能退还押金? 当时签的协议可能是写 ...
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我是房东，把房子委托给中介公司出租，合同约定，如果中介公司不按照合同支付房租，我有权单方面解除合同，收回房子。现在中介已经违约，按合同我有权收回房屋了，但租户合同未到期，不搬出房子，我该怎么办？我强行收房会有什么后果？...
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签的5年的租房合同，但是刚1年公司运营不下去了，4.4号到期该交下一年房租，所以协商退租，但是房主不同意，房租是5500，押金是1万，我在3月26号以腾退房间，并且一直努力协商解决，但是并未同意我退房，我把钥匙插门上告诉了房东就未再管，今天接到法院电话说我被起诉了，请问我的1万元 ...
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5年内租房价格不变，每年8400元，一年交一次租金，合同写了如因特殊情况违约，将提前两个月以上说明情况并支付违约金800元；现在（2016.04）房东已将房屋卖给另外一个人，也通知了我，但现在外面房屋租金已经涨到每年11000元了，请问除了要求房东退还我已交租金和 ...
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个月前租赁（转让方式）了一个铺面，当时铺面合同仅剩一年。铺面转让时，见过房东也问过房东，铺面有没有问题，他说没有问题。 现我经营了一个多月后，其通知我要拆建 但我感觉这里他有两个明显违规之地； 1，明知要拆了，还同意上家转让，这不是诈骗吗？ 2，大家明知，不是天灾人祸，凭什么你违约不需要作出任何补偿。...
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我是房东，将房屋出租，合同租期从2014年12月至2015年12月，租期一年，在出租前我先向物业交纳了采暖及物业费，房客交纳了全年的房租和押金 是否构成违约，现在又将交纳采暖及物业费，房客还可能拖欠，我现在能否起诉解除合同，如果我要求解除合同，收回房屋，算我违约吗？从立案到判决会超过我们合同的期限吗？ ...
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2017年2月28日，晚上自家人偶尔会在店铺里面打麻将消磨时光，算不算是经营娱乐场所？房东以合同内容第 三条：院子后一间铁屋子当休息使用，不能当娱乐场所，影响到甲方的生活以及休息，否则甲方有权终止合同。请问是我们违约了吗？我们是在前面的店铺玩，不是那间铁屋子，如果去法院的话，我们 ...
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我是房东，今年8月份出租了一套房子。两个女孩合租的，一起签的合同，一起交的房租。我让她俩年付，两个女孩付不起一年房租。先付了六个 也要退房。签合同签的2018年8月13日至2O19年8月12曰一年的合同，签的合同未到期谁先违约了赔付一个月的房租，房屋押金2000元。剩下这个女孩今天也搬走了。现在出租房 ...
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他就会找下家退还押金，我提前一个月告知他了，他当时答应到时退换我押金，可是，我快搬走前几天，他说我必须要把房子转租出去，否则不退押金，他明知道那个房子不好，租不出去， （当时签合同，签的是一年，因为当时他说签一年只是给房东看的，我们可以不按照合同来，现在用我未到期退房违约威胁我），想咨询下您，万分感谢...
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合同签了一年，房租是付三押一的交法，刚住了三个月，房东准备卖房子停止租房，还说提前一个月通知就不需要赔偿。请问房东这样做是否违约？我该如何保护自己的权益？如果正常走程序，房东应提前多久通知？ 赔偿该如何算 ？...
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