你好 农村宅基地办理产权证需要房屋安全检测吗？我现在持有土地使用证和建设许可证，可以直接办理产权证吗?...
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自建房中的一层，其他楼层是房东自住，房东说可以帮忙办理房产证。 我对房子所占土地属性还不了解，有待向房东了解其持有的是还是和。 针对上述 的交易有什么风险，如果规避？ 多谢！更正：“有待向房东了解其持有的是还是和”改为“有待向房东了解其持有的是 宅基地使用证 还是 土地使用证”。好像发帖不知道书名号。...
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我家在农村有一处宅基地，房产证是我父亲的名字。2000年父亲将房屋卖与他人（不是本村村民），并于2003年与买方办理了公证手续，买方凭借公证手续办理了房产证和土地使用证，请问这种情况下我家还可以通过法律途径将宅基地要回吗？...
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本县异乡镇现以出让宅基地发展新农村建设，本人想在他乡镇买宅基地建房，请问这种建房合法吗？能否办理建房证及土地使用证？...
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中山某地一村民老板收购了其它村民所享有的0.28亩自留宅基地，并签定了土地使用权转让合同，后村民老板转让给广州南沙开发商老板，南沙开发商再细分卖给 份散户没有签订任何合同与协议，只有购地收据，当初南沙开发商的人口头承诺会办理集体土地使用证和加盖村委公章作证明，现卖方无法履約，我们这些散户买方能追回钱款 ...
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我在02年在河北易县清西陵从农民手里买了一块宅基地，并在当地国土资源局办理了集体土地使用证。当时地基都打完了，后因资金问题放下了。前些日子卖我们宅基地的农民说我们一直没盖房，他要在上面盖房、或者是把土地证过户给他，并且一分钱的补偿也不给？我对农村宅基地这块的政策不太了解，只好咨询律师您了。...
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卖家找的律师，在律师的见证下，我和卖家签定宅基地（卖家正在办理该宅基地的土地使用证）买卖协议见证书，同时一次性付给卖家全部款项。咱俩属于同镇不同村，合同有效吗?见证书有用吗?我目前已在宅基地上筑好地基，村领导且有异议，我该怎么处理?...
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夫妻结婚后在男方父亲宅基地上建的房子，离婚的时候男方把房子都给了女方，离婚一年后，村里开始办土地使用证，男方父亲说宅基地是他的，村里就不给办理了，我该怎么办，宅基地属于他父亲的吗？...
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甲某2009年依法取得县政府宅基地批文，2012年镇村组按照程序对其取得的宅基地进行了划栽（未办理土地使用证）。随后乙某在没有用地手续的情况下占用甲某已划栽的宅基地建房，国土部门是否应该介入调查？甲某要维护自己的合法权益应该找哪个部门？...
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律师您好！我在本镇甲村到乙村置换了100平方米的宅基地，如果经过国土局批复后，是否就是说我的宅基地就合法了，可以拿到宅基地的土地使用证。建了房以后是否可以办理房产证？谢谢您！请多多指教！...
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