我在2015年12月27日与人签订了房屋买卖合同，约定对方先付4万定金，我陪他办理完过户手续后，对方再支付剩余的购房款。 后来对方反悔，我多次 ，要买商铺，要求我按合同执行，不然就要起诉我违约，说我收了定金没有配合他们办手续，要我们赔30%的违约金。 我就想问，如果不按合同执行，对方能不能以没有给他们 ...
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你好，我与租户签了商铺租赁定金协议，现在想出售该商铺，租户说我方违约，按定金协议赔偿他十倍定金，现在购买一方愿意继续租赁，但是要求年限减少，在未签正式租赁的情况下，这算不算违约？并且十倍违约金...
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。你好！我有一套房子通过中介出售，我与买家，中介签订了存量房居间(买卖)三方合同，买家付我三万元定金，我将房产证交于中介保管，开了收据。合同上写明 买家解约才能拿回房产证，但买家想拿回定金不配合解约，中介说我只能上诉去告买家，我知道打官司是胜诉，还可以拿到房价百分之十的违约金，我不想搞的这么麻烦，又很 ...
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2. 甲同学与国美商场签订的100台电脑团购合同中有如下约定：合同签订三日内交付定金10万元，七日内货到付清余款40万；任何一方违约，除适用定金罚则外，还应向对方支付违约金5万元。若国美收取定金10万后，因该型号电脑已停产，只交付了30台合格电脑。问：甲同学有权只需补交多少货款？为什么？...
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按应交房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同违约,甲方有权追究乙方违约责任和损失.合同如遇不可抗力（例自然灾害政府政策等)造成该协议不能履行,双方不算违约,甲方退还定金及房款,乙方不计利息.4月15日我约卖方去备案,卖房说在外出差,双方于4月19日到 ...
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房价上涨比较快，房东以急用钱为由，想毁约。合同上写了如果哪方违约，守约方有权要求赔付与定金等额的赔偿。但是房价大概涨了20万，即使赔我5万的违约金，依现在的房市行情，我也是有很大损失的。而且我是以公积金贷款买房了，手续已经进行了五六个了。我这是首套房 ...
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你好，我在3月31日与卖方，中介签署了二手房买卖合同，付给中介十万手续费及税费，付给卖主六万定金，当天卖方签合同的是房主父亲，收据都在， 双倍返还定金，请问这个合同是否有效，我们走法律程序，能否要回双倍定金，或是房屋全款的百分之五违约金。合同里面有条款注明，如卖方未经买方同意擅自涨价需赔付总额的百分之 ...
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如今一定要通过法律途径解决了，我是起诉买方继续履行合同缴纳首付款和滞纳金还是起诉要求与买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。还有一个问题就是我的房子还可以继续上市 ...
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法律途径解决了，我是起诉买方继续履行合同缴纳首付款和滞纳金还是起诉要求与买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家。...
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你好，我是通过中介卖房子的，房子买卖合同与11.28号签订，定金10000元，定金交中介代管，压我房证在中介。约定12月20前买房交款办递件手续。我房产是 我本人也不是工大职工，现买方以工大房产工大麻烦事多为由不想买还不想赔偿违约金，现在中介不给我房证，不给我定金，让我起诉买方，我该怎么办？谢谢！，...
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