我是名物业公司的行政人员，因开发商要求小区架空层改建车库，业主认为是公摊面积，实际规划图纸上没有规划为公摊面积，聚在一起联名说要去总公司和相关部门投诉，我司收到消息后赶往协商，主任叫我带相机拍照作为依据 。后被业主发现把相机摔坏了还推了我，业主 ...
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你好，我们小区现在楼下每个单元有独立的车库和储藏室，但是他们没有独立的产权证，我不明白他们为什么没有独立的产权证？您知道为什么吗？还有，现在他们私自改变 ，就是他们既然没有独立的产权证，是不是不能占有本小区的公共面积，也就是说对于小区全体业主的公摊面积部分他们是没有使用权的？这样对吗？有什么法律依据 ...
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付全款买了一套房。验房后发现公摊面积达到35%，独栋小区，这样的公摊合法吗，想退房要承担多少违约金...
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付全款买了一套房。验房后发现公摊面积达到35%，独栋小区，这样的公摊合法吗，想退房要承担多少违约金...
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隔了1年多没有入住，今天去了物业公司需要更换门卡，首先我们作为业主，进去之后，小区保安不让我们把车子停进去，然后我们问他，她说小区内的露天车位被什么业主委员会给 停车，我觉得我们交了公摊面积的钱，但是仅有三分之二的人享受到了车位，是不是，拿三分之二的人需要赔偿我们应享受的权利，或者开放小区的露天车位。...
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未办理《商品房预售许可证》的情况下，乙方自愿承担风险认购甲方开发的···小区1栋3单元5楼3号，建筑面积约99平米（含公摊面积），房屋户型为平层（一下简称该房屋，面积最终以房管处实测面积为准） 6自甲方通知乙方签订正式购房合同3日内，乙方应持本认购书和定金收据原件到甲方销售中心 ...
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我要求他们要么承担大部分，要么给我补充一份书面的、盖有他们物业公章的关于本小区只提供泊车场地，对车辆不承担保管责任的说明，他们不肯。请问：单凭 和收据，能够告他们乱收费和追讨他们长期以来的违法收费吗？ 想法：小区场地属于业主的公摊面积，管理处没有所有权，以场地为理由明显说不过去；再者我们双方后面相处的 ...
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您好，我想咨询一下关于湖南省物价局对于物业管理收费的问题。我们小区停车是这样收钱的，没超过一小时的不收钱，一小时到12小时的收5元，12小时到24小时的 依此类推，我在小区停3天就要收30元的停车费这有依据吗？停在小区楼下的，不是地下停车场，据我了解小区楼下都属于业主的公摊面积，买房时都包括在内了的。...
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某小区， 开发商以“地下停车场由其建设，并且未纳入容积率和公摊面积”为由，占有小区停车场权益。小区业委会新一届业委会成立后打算就此进行追讨，并且此 超过规定期限，业主损失的是整个停车场权益，还是超过期限的停车场收益？ ３，此小区入伙已经超过3年，开发商的此份文书是否可以看作是诉讼时效中关于“已经知道/ ...
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上海奉贤区肖塘镇要搞城中村建设，要拆我们位于申星小区的房子（房子是有产证的公房），但是补偿标准为1.2或1.3，而补偿的电梯房公摊面积太大，实际使用面积和我们现在的使用面积差不多。没有就近安置，而是 ...
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