我两个月前与人签订了一份房屋买卖合同。 我是买方，卖方是女儿卖母亲的房产，有公证委托书。但是委托书中没有写明办理公积金贷款的授权，现在我要办理公积金贷款 并且房主，也就是她母亲的结婚证也遗失了，她朔夜无法补办。现在已经拖了一个多月了。合同约定的期限已过。我如何才能让合同继续顺利进行，办理公积金贷款呢？...
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商品房买卖合同里有这样的内容： 第十六条：关于产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 年10月1日 这种情况算不算延期办理产权证？那么到底多久办理产权登记算违约？房产交付后多久可以拿到产权证，否则开发商违约？ 之前延期交房，已经把延期交房的 ...
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商品房买卖合同里有这样的内容： 第十六条：关于产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 年10月1日 这种情况算不算延期办理产权证？那么到底多久办理产权登记算违约？房产交付后多久可以拿到产权证，否则开发商违约？ 之前延期交房，已经把延期交房的 ...
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30日交房，可是到至今还没有任何证件，开发商通知8月3号拿钥匙，违约金不按照合同规定算，按总金额2%来赔付，如果不接受2%的违约金，拿钥匙时要求签声明书，声明书内容：(本人同意变更商品房买卖合同第九条的交付期限及条件，由房产公司按现有条件交付，其违约责任算至本人实际接收日期止。)开发商 ...
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协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人在下列期限 届满未能取得房屋权属证书的， 除当事人有特殊约定外，出卖人 应当承担违约责任……合同没有 约定违约金或者损失 ...
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双方签订了买卖合同，对方支付了首付，我就把产权过户给他了，还有房屋剩余款拖延至今未付，约定最后支付期限是2013年11月30日，我将他起诉到法院，要求与 的主张和请求。现在对方不服，请求上诉，其理由是现在房子是他的，他只是欠我钱，他这个理由中院会支持他吗？假如他目前名下就有这套纠纷的房产，会影响执行吗...
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签订了买卖合同，对方支付了首付，我就把产权过户给他了，还有房屋剩余款拖延至今未付，约定最后支付期限是2013年11月30日，我将他起诉到法院，要求与他 的主张和请求。现在对方不服，请求上诉，其理由是现在房子是他的，他只是欠我钱，他这个理由中院会支持他吗？假如他目前名下就有这套纠纷的房产，会影响执行吗...
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我有一个房产纠纷的案子，经双方同意签订了《房屋转让合同》。在对方只交了首付款后，我把房产证过户给了对方，还有56万元的房屋剩余款对方一直推延至今未付。按合同约定对方最后支付期限应该在2013年11月30日前全部付清，同时完成房屋交付。经过县法院审理判决对方败诉，对方不服 ...
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我有一个房产纠纷的案子，经双方同意签订了《房屋转让合同》。在对方只交了首付款后，我把房产证过户给了对方，还有56万元的房屋剩余款对方一直推延至今未付。按合同约定对方最后支付期限应该在2013年11月30日前全部付清，同时完成房屋交付。经过县法院审理判决对方败诉，对方不服 ...
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我在去年12月将手中一套住宅卖出，与卖方签订了合同，因为卖方说钱一时拿不出来，所以合同规定在今年2月底之前把钱给我，他付了定金，但是他今天付给我50万，说希望延后把所有钱付给我的最后期限，希望延后至3.3号，那么对方是否算违约，我可以要求他赔偿违约金吗？...
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