二手房房屋(还有15万贷款)通过中介和买方签订了合同，但买方没有给卖方一分钱(至于中介收不收不知道:)，口头规定好的用买方首付的钱去银行解押后办理过户手续。但是前一天买的反悔不能拿他的钱解押。而且卖方也无法短期凑够15万。请问这种合同能不能解除，如何解除 谢谢...
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履行，如不履行有权解除合同并追求违约责任。 今年4月份他们获得第一道产权证后电话通知我缴纳剩下20%房款并做过户手续。 因本人资金问题，无法完全缴纳尾款，对方 要求办理产权时，对方却要求我从他们第一道产权办下的4月到现在，按合同内容的补充条款每日万分之五缴纳滞纳金。共计8万元。 本人感觉有恶意讹诈之嫌 ...
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田地种点粮食，我就去走访做我家田地的农户中发现，我家的田地被过户给了他人，无法收回。为了正实我家的田地去向，我也去过财政所查实情况，结果 ：维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同：村干部能随意注销他人户头和变更合同吗？ 1998年农村土地承包合同责任看制正式落实到户，2002年还有我的 ...
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签订了居间协议欲购买二手房，在约定签订正式合同前，买卖双方发现因过户时间不能达成一致，无法进行网签，双方友好协商解除，各自再去重新买卖。 中原地产中介声称要 请问这种追讨法院会支持吗？ 附：居间合同上写，签了一式四联的房屋买卖合同就算居间成功，需要支付中介费，如果违约，那么违约一方要承担所有的中介费。...
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我于2010年购买一套拆迁安置房,但当时由于产权证还没有下来,无法过户 签订的合同上约定" 房屋面积，车库面积，总房价。并没有约定单价以及如果产证下来 价格),不补差价不给过户. 请问，我们对于这个差价一定要补吗?二手房的面积不符是否可按商品房的3%误差计算? 如果原房东以重大误解来解除合同，可以吗？...
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合同约定"卖方过户到买方名下,买方给付余款",合同签定后政府出台新政冻结办理相关手续,导致无法过户, 请问: 1>.卖方是否可以解除合同?需要承担什么违约责任 2>政府出台新政,法院是否可以采纳认定不可抗力? 3>除了起诉打官司,还有其他的办法途径(协商受让方不同意)可以解决? 4>如果 ...
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农村住房2010年卖给本村村民，合同约定"卖方过户到买方名下,买方给付余款",合同签定后政府出台新政冻结办理相关手续,导致无法过户, 请问卖方是否可以解除合同?需要承担什么违约责任...
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我有一店面是带租约出售，已过户但未办店面交接(因购房款未付清)，现新房东以店面要自用为由要提前解除租赁合同，承租户不同意，新房东却私自拿新的不动产权证到供电局办理过户并切断店面供电，以致租户无法使用店面。问：1、新房东的行为合法吗？需要承担哪些责任？2、本人有责任吗？需做哪些措施保护自己？...
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今年年初在房产中介签了居间合同,拿了买家2万定金,买家要求我一个月内迁出户口再过户,由于是我唯一一套房,我们就把户口准备迁到我外婆家,我外婆 痴呆,警察上门过户说,无法正确表达自己思想,导致迁户口失败.买家一定要迁出户口才进行下一步交易,导致只能违约,中介和我说只要退买家2万赔2万,就能解除协议,包括 ...
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万元的违约金，现在没有土地证无法过户对他造成了损失我属违约，张先生提出要求我赔偿他五万元违约金并且按售房合同规定可以解除合同，並退回已付的房款加上利息，请问各位律师老师我该怎么办？...
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