首套房契税优惠； 2、购买房子时承诺的道路没有开通，有录音，有他们的规划证明； 3、交房后房子质量有问题，楼道瓷砖大面积脱落，外墙裂缝，天花顶脱落；物业都有拍照证明 付房款的时候总价是42万元，支付了38万元，余下4万元跟开发商说明解决问题后支付，开发商不同意，要起诉，如果打官司的话，请问，哪方胜率 ...
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年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后365日内办理房产证的，但至今未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、物业费、等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才 ...
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因购买的房产延期交房，办理入住时未达到合同约定交房要求，入住后起诉开发商支付合同约定延期交房违约金，延期交房的时间包括入住期间，我胜诉。开发商不服判决上诉，要求我交入住期间相关费用（主要包括物业费、暖气费）。 请问开发商的要求是否有法律依据？...
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6万，误工费护工费赔偿2万。 可对方一直都说没有能力偿还，据我所知对方没有房产，没有存款，也没有其他资产，只有一辆摩托车。就算我申请强制执行对方现在也没能力还 法院去查还是我自己找私家侦探查？ 因为对方是一位年轻人，未婚，他爸只有一套物业而对方一直都没有能力偿还8万元的话我是不是就永远都拿不到赔偿金？...
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我于2011年7月26日，购置小区房产一套，2013年3月30日房屋交房验收。同年5月5日，支付9.35万元购开发商地下车位，合同约定， 使用。但至目前为止，开发商至今未进行车位交付及收入使用，地库车辆随意通行，开发商及物业没有进行相应的管理义务，经常导致车位被人肆意占用。申请维权，要求限期年内解决， ...
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所在楼宇的屋面使用权归该栋楼宇买受人共有，使用时须符合小区管理规约（包括临时管理）及物业管理制定的有关规定。与买受所购商品房有直接门户连通的露台归该买受人专有。 请问“ 是2楼的住户，有两个阳台，均有一米高的护栏，当时购房时露台的钱是算在房价当中，房产公司就当时承诺露台归我们所使用，并无任何书面证据。...
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我有一个租房纠纷，期望得到哪位尊敬的律师的指导和帮助。我住的是白云郊区的一栋集资房。由于房产商手续不齐，致使业主们连宅基证都没有，只有购房 人来过，我不知谁是谁非，提出到房管所验证，但累遭拒绝。之后，他们把我叫到小区物业管理处，而管理处的负责人（本地人）说房子归他们管，说协议书是真的，不用到房管所验证 ...
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问题该怎么通过法律手段挽回损失！概述：本人于2012年5月在当地乐都路租凭由本地一房产开发公司刚建好招商的商铺开店。看完店铺，协商里面改动后，交了房租，签完 被查封过，过了一年。到期之后手续不能提供，我无法办理经营手续，水电由该公司物业插卡式充值缴费，不交租，不给充水电。后来找律师咨询过，按和该公司签 ...
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想租房子的人，2014年3月26日的通过沈阳皇姑区格林常青藤附近的一家有营业执照的小房产中介公司找到了一个房源，经过中介带我去看房后我觉得不错就决定租下来，此时中介 年3月30日到了的时候不仅没有办这几件事还一直联系不上，后来我去物业办卡，又得知房主根本不是这个签合同的人，而房主人在宁波只是口头委托这 ...
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我在沈阳市买了一栋居室，2011年验收。该楼18层，我是16层，未装修，未入住。2012年发现顶棚渗漏，原因是17楼外墙防水没做，导致渗漏。物业多次维修不行，他们表示继续维修，但没有彻底修好的把握，我该怎么办，如果真的修不好，我可以要求退房或换房吗？...
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