购房居间协议，但是因为中介公司在我们和上家之间沟通不得力，导致交易没有成功，没能与上家签署购房协议。但其中居间协议中有一条，如果甲方违约，甲方乙方都要 但无奈合同上写了，只好支付给他了。后来查到《合同法》明确规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用， ...
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条写明违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房总房款百分之二十归甲方所有。乙方已逾期但并没有以任何形式联系甲方，这种情况乙方是按合同第六条规定给甲方违约金还是按其他什么法规的百分比交违约金，我是甲方。 ...
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重新办理完毕，并确保1个月内必须完成过户手续，如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议，就不允许房产中介寄回房产证。 4、卖方认为 买方以卖方拖延办理新公证书，且时间拖延超过合同规定的15日为由，要求卖方赔偿买方合同成交价20%作为违约金。 问题是卖方我没有房产证原件的情况下，公证处不可能给 ...
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我于2011年6月30号签订的购房合同，合同上规定3天内将贷款手续办好，如果违约，是一天万分之二的违约金。由于行政审批中心的原因，我于7月 号到建行交完了所有材料，房产证现在拿到了，但是土地证一直没有。按合同，卖方违约没有按时给土地证，是百分之一的违约金。我想问下如果去法院起诉的话，怎么争取自己最大的 ...
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购房合同中没有写明具体的违约金数目，只写了如果反悔，赔偿一切损失。这种情况下应该如何计算违约金？需要双倍返还定金吗？如果赔偿损失的话，这个损失具体指 的房子属于小产权房，现在我们向法院上诉合同无效，对方想让我们多赔钱，对于这种合同，相关法律是怎么规定的？我们这个合同赔偿问题到底是按法律上关于有效合同的 ...
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您好：我于2009年12月18日签定了一份购房合同，其中合同中关于产权登记的约定中规定：出卖人应当在商品房交付使用后360个工作日内，将办理权属登记需由 的0.1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。3、因买受人原因造成该商品房不能在规定期限内办理产权登记 ...
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房地产买卖合同补充协议如下： 1，乙方于2010年4月27日支付甲方购房定金2万元整。 2，乙方于2010年5月20日之前支付甲方购房首付款18万元整， 同意出售此房，否则甲方全责。 7，甲方承诺出售此房无户口 8，税费标准按国家规定交税 9，甲乙双方任何一方违约赔偿总房价2.4%的中介服务费及违约金...
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我是今年5月份与卖家签订的购房合同，当时口头约定只拿电视和沙发（中介也在场），因为约定了，所以物品清单没去核实，就草率的随便写了。但第二天 ，按照合同清单，卖家多拿了床，是否也可以起诉。 合同中规定收到尾款后卖家需3日内交房，15天内每天0.01%的违约金，15天后算卖家违约，如今已经过去了15天， ...
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14年在石家庄买的房，当时没有预售证，只签订了内部认购协议书，协议书约定的延期交房按交付房款的万分之一赔偿违约金。现在预售证下来了，开发商要求递交材料，并签订正式合同，但开发商说不给违约金，只赔偿两年物业费。我想咨询一下，这种情况怎么让开发商按协议书规定赔偿违约金。...
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当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为房款进行还款，所以也就未按照合同规定的4月30日进行过户，贷款等手续。后经再次协商， ）约谈的，可是卖家突然发短信说违约，不卖了，愿意付违约金给我们，可是我们不想要违约金，只想要房子，如果打官司的话，胜算率高不高？案件问题重点 ...
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