三月前我通过中介签订了二手房买卖合同，签合同当时卖房妻子签的合同，中介在场让她确认丈夫是否同意买卖，她说同意，没有问题，办理房产证时是她一个的名字，她 ，所购房子的差价，因为三月内此房子二手市场售价以升值近30万，如果不赔偿对买方造成了极大的经济损失。请问下，我们这合同有效吗？这官司胜诉把握有几成？...
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我是买方，在买房的时候，在签定买卖合同（中介合同）的时候业主要求签定了一条不平等条约（在现行政策下，经纪方承诺卖方在买房抵押回证后30天 已经正常过户。现在的问题是不知道这个条约是否有效？如果真的超过40天，这条条约生效吗？合同是否会依法被判定为无效合同，合同取消，房屋退回，首付款不退？而且这条条约是 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1 9W，只愿意赔3W，也就是双倍返还定金这条。 那请问合同是否有效？如果我起诉，能否按违约金赔付？ 合同上有写中介在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助 ...
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合同于2015年10月16日在中介签定了一份房屋买卖三方合同，约定于2015年12月30日前办理房屋权属转移登记手续；买方付了二万定金，合同未履行，现已是2016年3月7日，这合同是否还有效，卖方不想卖房了，要承担什么责任。...
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不想卖，我们给让他们中午回去商量一下，下午房主妻子直接找我们（经中介）签订房产买卖合同。23日下午房主夫妇告知我们不愿意出售该房产。我们想与之解除合同 又不签字，房产无法过户。 请问律师现在该如何处理，且请问中介提供的房产合同是否有效，是否能索取违约金。中介不作为，房主妻子不回话，我该向谁维权。最后走 ...
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今日上午，父亲与我家要购买的二手房房主的儿子与中介订立了《房屋买卖合同》，将合同拿回家后研究发现，一：对方代签他父亲（房主）的名字和身份证号，但没有该 的他父亲的身份证号是异地的，但他父亲的户口本却是本地的。请问该合同是否有效？若无效，我们是否能向中介要回已付的定金（有中介开具的盖章收据）？多谢多谢。...
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前几天我经中介介绍看中了一套房子，当天和A谈成，A拿房产证过来签订了房屋买卖合同，我交了1万定金和中介费。但是签了合同后才发现，合同上签字的 ，说等B回来再补签。我想问这种情况签订的合同有效吗？如果无效我能否终止合同，拿回定金和中介费？B回来后拿出委托书并签字，合同是否生效，能和他继续交易吗？谢谢...
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2010年签订的房屋中介买卖合同，我是卖方，房子是腾退拆迁房，今年五一政府告之我们的房子属于违章建筑，没有土地开发许可证，没有房本，请问之前的合同还是否有效？...
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2010年签订房屋中介买卖合同，我是卖方，现房属于腾退拆迁房，现政府告之我们的房子属于违章建筑，未取得土地许可证，没有房本。请问当初的合同还是否有效？...
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、身份证，但没有对具体内容进行协商及约定，也未告知我违约金的金额，只是约定房子买卖成功后支付房款2%的报酬。现在我已经想不起来协议书内容了，当时联系了多家 协议。 2、 卖房人与中介没有签订合同，在网上、小区内都发布了个人卖房信息。 请问，我与中介签订的协议是否有效？协议中规定支付房屋成交价的%3，即 ...
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