您好！我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款 进行贷款工作，待银行审批通过后，双方办理过户手续，见房产证收件单时买方支付卖方29万作为购房主款，余款35万由银行支付卖方。目前的情况是由于我有10万的借款收不 ...
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拆迁安置房（因刚分到房，房产证未暂未作出，要待明年统一办理）。 约定首付40W，等明年房产证作出后再过户贷款 付余款，房屋转让合同里有写明。 我想 套房子我没权利出租或者居住？ 2、如果对方违约，那是不是要赔我80W？ 合同里写的定金 是 这个“定” 3、如发现存在重大质量问题，我是否可以退房，还给前 ...
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，当天晚上就签了房屋买卖居间合同，交两万元定金。因房主当时不确定房子是否满5年，所以口头约定一个星期左右确定是否满5年。合同还约定，如房产证未满5年， 给她说的满5年了的。由于我是银行按揭贷款，所以合同规定房主5月10日前先配合我去银行办理银行按揭贷款申请，待审核完成后再办理过户及付首付款。 期间我打 ...
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我的房屋开发商还未办理房产证，但已与开发商签订购房合同，于2013年2月26日（新政策出来之前）卖给王某（当时找熟人证明，签订买卖协议）。协议中 费用我缴纳，过户费用由王某全部承担，我负责积极提供过户所需的手续。2013年3月3日后新政策出台后，过户费用个人所得税金由1%提高到20%，3月4日王某找到 ...
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我买了一套二手房，在签订中介的正式合同前，我，中介和卖主三方签订了一个简单的三方协议，规定了一个具体的腾房时间，但是在日后的房子交易中，由于卖主原因导致房子办理手续非常慢，且到规定的腾房时间时房主不愿腾房（此时未过户），由于当初的协议中规定如果部按时腾房，将以500元/天进行惩罚 ...
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日前再支付20万元房款，余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解，未取得产权证的房屋不得上市交易，为此我多次与中介公司协商，要求改变支付形式，保障我买方利益，但均协商未果。现我想解除该合同，不知是否可解除合同，拿回我 ...
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本人１０年３月通过中介购买了一套二手房，买房时房产证还没有办下来，到１３年１月８号下发，其间合同约定房产证未下发期间卖房人的房贷由我拿卖房人的卡来交， （不是连续违约）分次共造成４次违约．现在房主进了银行的黑名单，房主要求我赔偿３万元或把银行黑名单给他消除，否则不给办理过户．请问这种情况该如何解决．...
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您好：我是内蒙人，前十年购买一套二手房，土地照已经办理过户，可房子至今未办过户手续，前些日子我拿着房屋买卖合同去房产局办理房产过户，房产局没有给办理，说必须得卖方本人来签字才能过户生效，卖方现在在外地回不来，用传真发来一份委托书和卖方本人身份证的复印件，这样可以办理房产过户吗,谢谢！...
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我是卖方，通过中介和买方签了一份房产房屋购销合同（因房产在外地，后来得知是中介找了亲戚冒充买方签的合同，中介收了我的中介费。房产现在还未过户，中介还在卖）现在，我不想卖了，买卖合同中约定：1、如果违约卖方将双倍赔偿买方所付购房定金和购房款的违约金， ...
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今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为房款进行还款，所以也就未按照合同规定的4月30日进行过户，贷款等手续。后经再次协商，由我们再筹集资金给卖家，做为房款给卖家用来还款用，现在 ...
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