二手房买卖合同是卖方自己拟定的整体看不出什么问题我们读书少看不明白现在发生了纠纷才知合同有失公平卖方在合同中自己规定了买方付款时间如约过期未付视为违约却在合同中从头到尾都没提交房过户时间还隐瞒了无土地证(有房证)无法过户的事情(土地证为长期不能办理原因不明说要等政府政策)我该如何维护自己的权益...
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房产。目前已经过户完成，正等银行放贷款，基本上所需费用都已经缴清，但是由于房贷额度收紧，银行放款速度比以前慢了很多，因此产生的赎楼款短贷利息仍然不断 之前签署买卖合同的时候，有份洽谈此单的某地产经纪人曾向我们买家承诺过此套二手房交易所产生总费用，并且白纸黑字写下了总费用超出某具体数额以后，超出部分由他 ...
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二手房交易纠纷，买方银行贷款已批。因中介按原值出的网签，过户当天，地税那让房主写声明自愿原价买房，如果有关部门查到，相关避税法律责任与税务无关，买卖双方负责。房主因法律问题不能继续过户，中介调解说那就重出网签，重新走流程，房主本来是要换房的，因这个事件耽搁拿全 ...
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套二手房，因为那时候上海只要两年社保就可以买房，我七月份就够资格了，所以提前看看二手房信息，（悲剧的开始），后来进了一家中介（还是挺有名的，暂时不透露信息） 3月25日上海新政策，要求社保五年才可以买房，我一下被限购了，买不了房了，本来打算在和亲戚朋友借款买房的，只是不过户，等三年后再过户，房东不同意 ...
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您好我想咨询一下我卖房中签合同中的问题，我在签二手房合同中定金是一万，后来买房人又付了五万元并说了余款十天付清，当时我就让买方在合同最后一行中手写了这样一段话＂我保证在十天付清房款如不付六万元不退保证人某某＂而且我还让买方按了手指印。问买方写的这段话一但发生纠纷这六万元我还要退回给买方吗？...
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我目前正在购买朝阳区的一套二手房。该二手房目前有几百万的抵押，业主无力自行偿还，需要用我的首付款解抵押。中介公司给我的合同是这样：首先查询 过户时间较长，而且业主征信有逾期，我担心在过户过程中，又因业主经济问题或者纠纷等，法院查封该房产，造成我无法追回首付款。 请问这样的情况是否建议购买该房？应该 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个月 。 5月17号，在中介的安排下去房地局办理相关手续，被放鸽子。还是因为对方的产权问题还没有解决。 6月1号，中介开始把责任推脱给金融专员。 6月2号，金融 ...
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您好，我买了二手房，房主贷款已经还完，银行尚未解除抵押。因房主和银行有纠纷，房主是银行职工，工作中失误需要赔偿银行，银行不出解押房子材料来限制房主。我可以追究房主的违约责任吗？是否应马上解约？ 因为签约时他没有说明这个问题。现在我的房子也卖了，还收了50万定金。如我不卖房要返还买方100万。 ...
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我想购买二手房，已交订金，现在的问题是房子是回迁楼没有房照。而且是遗产房，原户主已死亡，未办理任何继承手续。子女4人都已婚，原户主无配偶。马上交房款了，我怕以后会有纠纷。想咨询一下需要注意什么？...
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购买的二手房，购房协议上写明过户前漏水问题必须修好，过户前没发现问题就过户了。过户只交了首付款，协议上的约定是7月20号就要交房缴余款。由于过户后发现漏水还是没修好，所以一直没付清余款，但是房子经过房主同意已经开始装修了。这种情况该怎么办，可以因漏水问题不付余款，或者要求补偿么？...
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