我有个问题请教各位律师。我有一套二手房正在售卖中，买家8月底看中并成交，其当时付了3成首付款。另外7成买家银行贷款。按流程走，在10月底已经过户。现正在等待银行放款。上周买家突然找各种理由说不想买房了。请问作为卖家，如何维护自己的权益？如果买家让银行不要放款，银行是不是 ...
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您好，我急需帮助。我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过，但是买方拖延不去银行签字，银行迟迟不放款，已经一个多月了。贷款审核通过后，多长时间之内买方办理完贷款手续？买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）...
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我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过，但是买方拖延不去银行签字，银行迟迟不放款，已经一个多月了。贷款审核通过后，多长时间之内买方办理完贷款手续？买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）...
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我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要缴清物业、水电等相关费用，若未缴清买房有权拒收物业 方便小孩读书接送问题，再交完首付后，以及房产证已经过户做抵押就待审批及银行放款（银行还是卖房指定的有熟人）多次与卖方沟通，希望能够提前交付物业，甚至提出若银行放贷 ...
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”中介公司、房东签订了一份二手房购买合同。 支付方式约定为组合贷款，及商业57万，住房公积金贷款30万，首付31万5千。 第一次购房，什么也不懂，但我积极主动的配合 我开个说明，列个清单，每次还的钱是怎么算的，差多少。这次要给我开个还清的银行证明。银行不愿意开。说只能人去他哪电脑看一眼，不能拍照、记录 ...
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我在上海刚买的二手房,房产已过户,贷款方面银行5月23号已放款了,上家却赖着不走. 我们定金协议条款是写着:银行放款7天内交房的,有双方签字. 正式合同上,是统一打印版本,是个期限,写的"是8月31号以前"交房,所以上家就以这个来抵赖.我要求协商搬出,并打给他们尾款,他们拒绝接受尾款,也 ...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方， 手上，交了14万元的税和中介费，房子我重新装修完了，花了15万），但到2月底银行一直未放款，我主动联系银行，得知我的贷款申请已经作废，贷款批不下来了，银行说 ...
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二手放款迟迟不放款怎么维权.在邮政银行已办理好所有手续，银行说没有钱放款，也不能明确何时能放款...
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我买了一二手房，已过户及付了首期，可是银行没能按时付余款给屋主，当时签署合同时还另打印了一张白纸，上面内容是：若9月5日银行不能付款，我本人需付现金。中介当时信誓旦旦说9月5日银行可以放款，然后让我签字按手印，结果现金银行未能放款，屋主催付款。要是打官司，我 ...
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