网签合同约定2012.6.30交房,但开发商未按期交房,开发商2012.8.28登报通知业主收房,开发商拿不出竣工验收备案表,至今都未通电,暖,燃气,我们拒绝收 ...
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楼盘停工 延期交房，正常是2016年7月接房。现在开发商在售楼处张贴了一个延期交房至2017年8月30接房的承诺书，承诺书上写明如果明年八月不能交房，给业主赔付的违约金按照合同约定的双倍支付，承诺书上盖了房地产公司公章，请问这个承诺书有法律效力吗？开发商是否应该给业主出具一个补充合同？...
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开发商违约交房时间延期一年以上可以起诉违约金和退房吗？开发商说没钱，退房能否拿到房款...
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开发商无钱支付广告公司广告费，广告公司介绍我去买房，然后我的首付款就给了广告公司，剩余房款是按揭，我的购房合同是跟开发商签的，是正常的购房合同。但现在开发商延期半年交房，去接房时却被告知我的是抵款房，公司规定不支付违约金，说是和广告公司签了抵款协议的，我让他拿协议出来他 ...
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因购买的房产延期交房，办理入住时未达到合同约定交房要求，入住后起诉开发商支付合同约定延期交房违约金，延期交房的时间包括入住期间，我胜诉。开发商不服判决上诉，要求我交入住期间相关费用（主要包括物业费、暖气费）。 请问开发商的要求是否有法律依据？...
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了按揭贷款，合同约定2012年6月28日交房，到2013年2月份才给接房通知，从2012年9月份我就找开发商申请退房，他们一直推诿说公司没钱，一个月 而产生的再购置差额损失？这些法院是否支持？另外还有合同约定的违约金？法院判决需要多久？ 另外，我当初写的退房申请他们也不知道给丢到哪里去了，又没有他们的 ...
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,原因是验收材料报上去了,政府部门批文没下来,说是政府原因,对于合同上所说延交房违约金问题开发商一直没有做出赔偿,也没有对业主做其它补偿.请问这种情况下我应该怎么维权?还有物业要求我们业主不管交没交房都从2012年7月开始交物业费,这种做法符合法律规定吗,请您给我指点,谢谢 延期交房和物业费缴纳问题...
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我按揭购买了一套房子，合同上写的是11年6月30号交房，延期按日支付已交付房款万分之五的违约金，现在开发商延期到10月30号交房了，这个违约金怎么计算的，我的银行按揭是从6月就开始扣款了的，是按我交的6万的首付计算违约金，还是按总房价计算违约金？...
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半岛·融园一业主因开发商延期59天交房，要求物业减免相关费用，物业与开发商协调后，同意按合同规定赔偿延期交房的违约金，以物业费的形式冲抵，总共近4000元，但是业主拒交因开发商延期交房前的一切费用，包括物业费，电梯费，公摊水电费，公共维修资金等。问物业是否应减免该部分费用，有什么法律法规可依？...
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您好，我买了一套房，合同中约定交房日期是2023年3月31日，开发商实际交房日期是2023年5月31日。交房日期逾期了两个月，期间开发商没有给与业主延期交房的书面通知。开发商以疫情原因，政府允许延期交房为理由拒绝给付违约金是否合理？...
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