2008年回迁，2010年整个小区建设工程结束，至今，所有商品房和回迁房均未办理产权，开发商一拖再拖。经业主维权后，开始为商品房陆续缓慢地办理产权手续了，回迁房迟迟无消息，开发商的答复是先办商品房，再办回迁房。请问是否有相关法律法规，必须先办商品房才能办理回迁房的产权吗？我们现在有 ...
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问题，房屋以收房4年，实际居住2年，精装修房，水管，电线都是开发商预埋的，现在因楼下装修发现有漏水问题，物业直接就说这些维修整改费用由怎么业主自己支付？但业主考虑到装修全部是开发商做的装修是不是应该有开发商来支付这部分费用呢？想问一下业主不出这个费用有没有法律法规的支撑？...
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我14年购买了商铺，15年11月份交房，现在交房日期已经过了，开发商没有交房给我，请问我现在可以退房吗？我签约的合同里是可以退的，但是问题我 时候开发商就叫我跟他签了一份租赁委托书，把商铺给开发商统一招商管理，，请问像我现在能退房吗？或者有违约金吗？法律法规方面不懂！所以想咨询一下请律师们有没有办法退 ...
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尊敬的律师您好房子付首付款后公积金贷款批不了可以转商业贷款吗?开发商说付完首付款后只能给我15天时间办公积金贷款按揭，如果贷不了公积金就要付全款，不能转商业贷款，开发商就要卖掉我付了首付款的房子，才退首而且首付款要等开发商找到买家后才 退首付款！特向您请教一下这方面的法律法规！谢谢啦！...
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但是开发商说他们咨询过律师遮阴赔偿只赔偿南面阳面面积，住宅楼北面阴面面积不予赔偿。是我们很费解，怎么还有这一说呢。请问有这方面的法律法规吗？请您在百忙中帮我们解释一下。谢谢您了！...
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15万担保，我月流水不够，因此办不下来贷款。开发商说让我更改房产持有人名字，我们也按照开发商说的办，目前此事情因赶在过年期间，企事业单位因法定假期休息无法办理，现在都上班了所以想咨询下国家有法律法规开发商给予退房的制度吗？毕竟是售楼人员出错在先。谢谢。...
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有个露台，所以签合同的时候就没有看清楚，上面有一条是放弃露台的使用权。现在开发商和旁边那户签订了一个露台赠送协议把露台全部赠送给了他，旁边那户还把窗户 。如果我要到法院起诉的话，是先告开发商呢，还是先告隔壁邻居，以什么理由为主张，能不能向法院起诉证明合法内容不符合法律法规严重不公，或者不是我真实意图的 ...
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的补充协议上将产权证的办理期限约定为接房后的360天，本城其它楼盘为60-90天，法规一般规定也是90天，问，这个约定是否有法律效力？开发商在拟定合同时并没有明确告知购房者补充协议的相关内容，问及后则含糊的说只是正本的详细说明，这算不算消费陷井或是欺诈消费 ...
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合同上写明最晚交房日期：2014-12-31。现通知2014年9月27日去办理交房手续，开发商也寄了一份交房通知书给我。可现在业主和开发商有 即贵公司声称的进深超过2.1米的凹阳台，按照中华人民共和国/江苏省主管部门法律、法规的规定，“应当按照一半面积计算”，请更正计算方式。 2.贵公司与第三方在销售 ...
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套，当时不了解配套费的法律法规，询问售楼小姐时，她们说市政收就收，市政不收就不收。最近才知道国家2010年就有法律规定不准开发商在商品房房价之外收取任何 文件（汴政【2010】94号文）。可签订合同时不知道这些，备注里有开发商“按实际发生收取”配套费条文。现在要交房了，他们坚持收取，说以前的房价里不含 ...
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